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您好.我于2010年10月选购一套房屋,有89.55平米,全是先付3万余元,随后在摇号申请的抽房,一个号能够要两到三套房屋,也没有摇到房屋,我朋友家抽来到号,他给我选了一套,房屋的户名不可以该,用她

您好.我于2010年10月选购一套房屋,有89.55平米,全是先付3万余元,随后在摇号申请的抽房,一个号能够要两到三套房屋,也没有摇到房屋,我朋友家抽来到号,他给我选了一套,房屋的户名不可以该,用她们的姓名,他在郑州市有房屋,想问一问房产契税应当如何交,人们如今是共享资源,之后也有产权过户,不便人啊,多谢?

wl3038pwoh 湖北-随州 2020-03-19 12:11:24 经济相关 房产纠纷
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  • 随州法律问答顾问
    随州法律问答顾问
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    在离婚房产过户费用的问题上,大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。根据我国婚姻法及其司法解释的规定,离婚房产过户是否收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。
    原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的,不收取个人所得税。在此需要提醒的是在具体地区契税的是否收取及收取数额可能会有区别。因此,在离婚房产过户时,可以去相关部门进行咨询。也可以咨询律师,在律师的帮助下办理离婚房产过户。

    2020-03-19 12:17:58
  • 信阳法律问答顾问
    信阳法律问答顾问
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    第一解决人:土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。 第二解决人:协商不成的,由人民政府处理。 单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 第三解决人:当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。 同时要注意的一件事情是:在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

    2020-03-19 12:32:13
  • 孝感法律问答顾问
    孝感法律问答顾问
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    新房房产证的办理收费情况:
    1、契税:购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收。
    2、住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构按照每平米16.8元缴纳,砖混结构按照每平米15.6元缴纳。
    3、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本;其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。

    2020-03-19 12:46:11
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