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我是房地产中介业务员,去年在我所属的房地产中介公司签订了房地产买卖合同。因为房东被延期到了今年的4月,所以顾客没能借贷。所以合同不能履行。我们公司能否向房东诉讼损失赔偿。

我是房地产中介业务员,去年在我所属的房地产中介公司签订了房地产买卖合同。因为房东被延期到了今年的4月,所以顾客没能借贷。所以合同不能履行。我们公司能否向房东诉讼损失赔偿。

wl4216jtwf 广西-北海 2020-03-18 19:14:54 经济相关 房产纠纷
3个回复
  • 北海法律问答顾问
    北海法律问答顾问
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    合同履行有哪些情况:
    1.中止履行。债权人分立、合并或者变更住所没有通知债务人,致使履行债务发生困难的,债务人可以中止履行或者将标的物提存。
    2.提前履行。债权人可以拒绝债务人提前履行债务,但提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用,由债务人负担。需要注意的是,《合同法》第二百零八条的规定把提前履行作为借款人的一项权利对待,因此属于提前履行规则的例外。
    3.部分履行。债权人可以拒绝债务人部分履行债务,但部分履行不损害债权人利益的除外。债务人部分履行债务给债权人增加的费用,由债务人负担。

    2020-03-18 19:22:30
  • 钦州法律问答顾问
    钦州法律问答顾问
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     租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。
    如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。
    根据《中华人民共和国合同法》规定
    第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
    第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
    经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

    2020-03-18 19:33:58
  • 防城港法律问答顾问
    防城港法律问答顾问
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    1、没有签订劳动合同可以要求双倍工资赔偿。2、没有缴纳社保可以要求单位补缴,并要求经济补偿。3、经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。4、协商不成可以到劳动监察大队投诉或申请劳动仲裁。

    2020-03-18 19:50:44
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