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你好,房地产卡就是我的名字,私下签了我妹妹和我和他的名字,因为他买房子时他和他一半,但她结婚不让我嫂子知道。

你好,房地产卡就是我的名字,私下签了我妹妹和我和他的名字,因为他买房子时他和他一半,但她结婚不让我嫂子知道。

wl9441ftol 新疆-昆玉 2020-03-18 19:05:05 经济相关 房产纠纷
3个回复
  • 昆玉法律问答顾问
    昆玉法律问答顾问
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     房产证名字是老公的,老婆签门面租赁合同,一般来说是有效的,但是需要注意以下情况:
    1、租房时,租房户应该看房主的结婚证,看看房产证颁发日期是否晚于结婚证颁发日期。
    2、如果房产是属于丈夫个人所有,妻子无权往外租房子。
    3、如果房产属于夫妻共同所有,妻子往外租房,应该征得丈夫同意,有丈夫的授权委托书。
    4、房产证是丈夫的名字,如果没有丈夫的同意,女方签租房合同没有法律效力。

    2020-03-18 19:13:44
  • 和田法律问答顾问
    和田法律问答顾问
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    1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,登记在一人名下,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。 2,若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。 3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。

    2020-03-18 19:28:07
  • 图木舒克法律问答顾问
    图木舒克法律问答顾问
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    房产证上有夫妻和孩子的名字离婚时如何分割? 房产证上有夫妻双方和小孩的名字,小孩也是独立的人,可以拥有自己的合法财产,作为父母无权剥夺小孩的财产权。 夫妻双方婚后共同买房,房产证上登记的有老公、老婆、未成年小孩的名字。通常也没有约定明确的份额,出资是夫妻二人共同出资,小孩当然没有出资,那么当夫妻感情破裂,一旦面临协议离婚,或者法院诉讼离婚的时候,此套登记有三个人呢名字的房产如何分割呢? 小孩也是独立个人,拥有自己的财产权,父母是法定监护人,只是代为保管的监护小孩的财产,当父母出资购房,添加上小孩的名字的行为,视为对小孩的财产赠与。任何人都有权接受赠予的财产权利,作为小孩当然不例外。只是这些权利由法定监护人父母代为行使。 夫妻离婚的时候,处分的只能是夫妻自己的财产,小孩的财产分割时不能被夫妻拿来自己分割的。当然实际生活中,父母任意处分、没收小孩的财产是另外一回事,现在就只讨论法律上的权利。小孩的名字在产权证上,而房产证作为房屋物权的法定凭证,赋予了小孩的法定财产权利。在父母由于感情破裂需要办理离婚的时候,如果双方签订离婚协议书,约定将登记有小孩名字的房屋全部归另一方所有时,涉及处分小孩的1/3份额的部分条款无效,小孩可以随时主张此权利,撤销离婚协议;如果是通过法院判决方式剥夺了小孩的份额,可以对此判决提起再审,要求改判。当然实际中法院也不会犯如此低级的错误,肯定会保护小孩的份额。

    2020-03-18 19:40:33
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