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对不起,我是一个土地收购拆迁人,当土地收购是一个大家庭时,当一个人的政策只有30平方米,这30平方米应该属于所有家庭成员的利润,当我们买房时,因为兄弟只有一个人的帐户,房子的最小面积50平方米,所以他

对不起,我是一个土地收购拆迁人,当土地收购是一个大家庭时,当一个人的政策只有30平方米,这30平方米应该属于所有家庭成员的利润,当我们买房时,因为兄弟只有一个人的帐户,房子的最小面积50平方米,所以他买,我们没有纸协议,请我退还几平方米。

wl4061ryvj 江西-南昌 2020-03-18 18:30:11 经济相关 房产纠纷
3个回复
  • 南昌法律问答顾问
    南昌法律问答顾问
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    房屋拆迁协议的注意事项
    房屋拆迁时值得注意的地方:
    1.房屋拆迁面积的确定。如果实际面积大于房产证上的面积务必要求拆迁方丈量坚持以实际面积计算。
    2.房子装潢的补偿。比如铝合金窗和防盗门的补偿与一般门窗不同石英水磨地和一般水泥地的补偿不同需要补偿和不补偿的项目容易混淆都必须在拆迁方作记录后一一过目。
    3.违章建筑的年限和补偿。如果有违章建筑事先最好有违章年份的凭证哪怕是一张用料单或用工单因为不同年份的补偿多少不同。
    4.签订合同时,要仔细搞清合同内容不清楚的问清以后才签字。
    5.如果拆迁时要求析产,如有两个房产证要求得到两套回迁房都是可以的。

    2020-03-18 18:38:45
  • 抚州法律问答顾问
    抚州法律问答顾问
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    原房主拒绝迁出户口,并不影响新房主在该房屋处重新落户。 按照户籍管理的基本原则,一套房屋原则上应该只立一个户口,但一个户口中可以有多名成员。我们在做老房拆迁的时候,确实碰到过一套房落有几个户口的情形,但都属于直系亲属成年后,单独落户的情形。 因二手房买卖过程中存在较多的房屋过户后,原户主拒绝迁出户口的情形并严重影响新房主的户口迁入工作。我们咨询朝阳区及海淀区户籍管理部门,目前可行的操作办法为:如原房主拒绝将户口迁出,则新房主可就该房屋重新申请一个户口,原房主的户口在户籍系统里会显示“空挂”,从而解决新房主的落户问题。

    2020-03-18 18:51:48
  • 九江法律问答顾问
    九江法律问答顾问
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    在能证明拥有土地所有权的时候,可以根据法律来保证自己的合法权益。
    中华人民共和国宪法(1982)规定,中国土地实行公有制,分为“国家所有,即全民所有”和农村“集体土地所有”两种形式。土地所有人在法律规定的范围内占有,使用和处分土地,并从土地上获得利益的权利。
    土地所有权内容包括对土地的占有、使用、收益和处分四项权能,同时对土地所有者及其代表行使权利有三条重要的限制:
    1、土地所有者及其代表行使权利不得违反法律、行政法规规定的义务。
    2、土地所有者及其代表不得违反其与土地使用者签订的土地使用权出让合同或者土地承包合同中约定的义务。
    3、土地所有权禁止交易。
    我国土地管理法规定:城市市区的土地属于国家所有;农村和城郊的土地,除法律规定属于国家所有外,属于农民集体所有;宅基地、自留山,属于农民集体所有。

    2020-03-18 19:04:01
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