父亲在和比自己小10岁的女性做结婚证明书之前,在市里买了20万所房子,在写了房地产证明书上写着父亲名字的结婚证明书之后,在家乡买了没有房地产证明书的新房子。只有住宅契约书,契约书上写着妹妹的名字。

更新时间:2020-03-17 22:52:39
问题描述:
父亲在和比自己小10岁的女性做结婚证明书之前,在市里买了20万所房子,在写了房地产证明书上写着父亲名字的结婚证明书之后,在家乡买了没有房地产证明书的新房子。 只有住宅契约书,契约书上写着妹妹的名字。 平时爸爸住在新房间里和妹妹住在一起,她住在市里。 请告诉我父亲一百年后房地产的继承方法
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    2020-03-17 22:50:20
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    房屋登记办法
    第十二条 申请房屋登记,应当由有关当事人双方共同申请,但本办法另有规定的除外。
      
    (三)因继承、受遗赠取得房屋权利;
    第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
      
    (一)登记申请书;
      
    (二)申请人身份证明;
      
    (三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
      
    (四)证明房屋所有权发生转移的材料;
      
    (五)其他必要材料。
      前款第
    (四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
    2020-03-17 22:51:22
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    我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续
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