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我家乡的房基地,房屋早已塌了,我四叔在上边种的树,如今村内要扩路,人们二十年前已搬至城内,房基地那时候都没有办理手续,这样的事情能赔偿吗,
更新时间:2020-03-17 15:43:25
问题描述:
我家乡的房基地,房屋早已塌了,我四叔在上边种的树,如今村内要扩路,人们二十年前已搬至城内,房基地那时候都没有办理手续,这样的事情能赔偿吗,
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农村宅基地
作为我国的一种较为特殊的
土地政策
对于农村的发展起着极为重要的作用。农村
宅基地
,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的
土地
。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
2020-03-17 15:40:05
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农村房屋拆迁
应当包括宅基地和房屋拆迁两个部分。宅基地因为被计算在总的征地面积中,因此对于具体的拆迁户来就,也应当获得补偿。但如果进行了宅基地的重新划拨,只补偿差额部分宅基地面积。
《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》中有关内容的规定
2020-03-17 15:40:41
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关于宅基地补偿的问题,例如:
一、房子被拆迁
宅基地使用权
怎么补偿 按同时期、同地段宅基地转让价格算。也可以是在当地重置同等面积宅基地的价格。《拆迁条例》有规定。
二、
房屋拆迁补偿
相关法条 第二十二条 因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择
房屋产权调换
的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。 第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
三、最新土地法农村宅基地怎么补偿
1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。 现行第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。
2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定,征地补偿包括土地补偿,被征地农民的安置补助与社会保障费用,农民村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。
3、在住房保障方面。将对
城市规划
区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。
2020-03-17 15:43:25
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农村宅基地产生的土地纠纷通常是房屋的占有、使用、收益或宅基地归属等纠纷。比如,宅基地上的房子跟宅基地继承问题。宅基地的房子是可以继承的,但是宅基地是否可以继承:
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农村宅基地申请书例文
2295
宅基地使用权有多少年
宅基地使用权
宅基地确权纠纷怎么解决
宅基地确权
我家乡的房基地,房屋早已塌了,我A在上边种的树,如今村内要扩路,人们二十年前已搬至城内,房基地那时候
村民对宅基地享有占用和利用的权利,但是宅基地的所有权是属于集体经济组织的。 村民对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利。房屋出卖或出租后,宅
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让村里卖啦,我山边有块开荒地,都已经快三十年啦。村里领导还有土地局,强占我那块地,应该给我补偿吗。
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这个一般情况下是可以得到补偿的。
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你可以要求给予补偿的。
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