房屋早已在XX局打过宣布买卖合同早已付款给卖家一半的购房款可是还没有产权过户产权过户承诺为一个月后全款买房到账再产权过户在这里期内房屋因查封,购房者能否规定人民法院为房屋解除限制

更新时间:2020-03-16 11:27:50
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房屋早已在XX局打过宣布买卖合同早已付款给卖家一半的购房款可是还没有产权过户产权过户承诺为一个月后全款买房到账再产权过户在这里期内房屋因查封,购房者能否规定人民法院为房屋解除限制
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    无论是通过法院调解离婚还是判决离婚,法院出具的民事调解书和民事判决书都是具有法律强制约束力的法律文书。如果离婚时法院确定房屋归一方所有,另一方应在法律文书生效后协助办理过户手续,否则当事人可以申请法院强制执行,上海市房地产交易中心会协助法院办理房产过户手续。

    对于通过民政局协议离婚后的房产过户,双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易中心办理房屋过户手续。
    2020-03-16 11:25:23
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     买卖双方未签订合同(应该是书面合同 )的,所欠债务有法律效力。
      买卖双方未签订书面合同根据的,实际上在双方间成立的是一种口头合同,根据《合同法》的规定,以口头形式签订的合同,也是具有法律效力的一种合同,因履行口头合同而产生的债务当然也具有法律效力。
      《合同法》
      第十条 当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。
    2020-03-16 11:27:50
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