你好，我想咨询一下，我父亲去世后！我继承了一栋房子！房子的首期付款和10万笔银行贷款还没有完成，假设房子价值30万美元，我还了贷款，接着实际上继承了20万或30万财产？

更新时间：2020-03-09 01:41:17

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你好，我想咨询一下，我父亲去世后！我继承了一栋房子！房子的首期付款和10万笔银行贷款还没有完成，假设房子价值30万美元，我还了贷款，接着实际上继承了20万或30万财产？

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1.继承房产过户，先到本地公证处，办理继承公证，有所有死者第一序列继承人（死者配偶，子女，爹妈）三方一起到本地公证处，办理选取继承人继承，有放弃的就签署放弃继承协议，一起签字做公证。
2.取得继承公证处，就有被选取继承人到住房所属房管部门，办理继承过户。重办继承人名字房产证。
第一：房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
第二：继承公证需要带好证件。
第三：继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。
第四：契税法定继承人继承房地产，免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税
1.5%。

2020-03-09 01:39:23

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房屋继承需要的证明

1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。

2，继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。

3，如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。

2020-03-09 01:41:17

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