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我想找我现在租的玄关房间谈谈，房东没有房产证，他有确认的权利书。合同上他保证产权有问题并赔偿损失。这个有用吗

更新时间：2020-03-07 17:40:20

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《企业破产法》第18条第1款规定：“人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的，视为解除合同。
”第2款规定：“管理人决定继续履行合同的，对方当事人应当履行；但是，对方当事人有权要求管理人提供担保。管理人不提供担保的，视为解除合同。”

2020-03-07 17:33:37

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公司债务以房抵债的条件：
债务人以房屋抵偿的意思表示显然是不够的，双方还应办理房屋的登记备案等公示手续，以防止出现债务人一房二卖、第三人善意取得或因房屋存在抵押等第三人权利而不能实现对债务人权利的情形发生。只有现实的提出和受领了物的给付，原来的债权债务关系才会因实际履行而归于消灭。

2020-03-07 17:34:37

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房屋属于不动产，根据物权法，不动产所有权以登记为要件。因此，如果房屋没有登记在某人名下，而只有一个购房合同，那么这个房屋的所有权人就不是他，除非有法院的裁判。
　　为了避免上当受骗和今后发生不必要的纠纷，这种只有购房合同，而没有房产证或法院判决证明其所有的房屋建议不要承租。

2020-03-07 17:40:20

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请问:1.此解除协议和退场通知书有效吗? 2.他们二人是否属退伙,我可以继续履行租货合同吗? 3.去

此案较复杂，请持文件向律师当面咨询。

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请问:1.此解除协议和退场通知书有效吗? 2.他们二人是否属退伙,我可以继续履行租货合同吗? 3.去

最好将相关材料传真过来分析后答复。

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