首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
几年前,儿媳强迫老人拿走老人的宅基地证,强迫老人写家赠书,没有外人,儿媳多次骂老人,险些埋葬,没收了老人的证件,老人想要收回自己的房子,需要办什么手续
更新时间:2020-03-07 10:33:23
问题描述:
几年前,儿媳强迫老人拿走老人的宅基地证,强迫老人写家赠书,没有外人,儿媳多次骂老人,险些埋葬,没收了老人的证件,老人想要收回自己的房子,需要办什么手续
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
211914
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
《最高人民法院关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》中载明,公民之间赠与关系的成立,以赠与物的交付为准。赠与房屋,如根据书面
赠与合同
办理了过户手续的,应当认定赠与关系成立;未办理过户手续,但赠与人根据书面赠与
合同
已将产权证书交与受赠人,受赠人根据赠与合同已
占有
、使用该房屋的,可以认定赠与有效,但应令其补办过户手续。
根据《合同法》的规定,除受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务三种情形外,赠与人无权撤销赠与;并且赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
此外,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与;如果赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,也可以不再履行赠与义务。
1、如果房子赠与后,已经办理了过户手续,受赠方又房子卖给了别人。对这种情况,目前的法律法规并没有赠与物灭失后,赠与人可以要求受赠人赔偿的条款,因此,这套房子已经无法撤销赠与。
2、如果老人赠与给子孙的房屋目前尚未办理过户手续,老人已身无分文,健康状况又极度恶化,完全符合法律规定的“经济状况显著恶化、严重影响赠与人生活”的标准,可以撤销赠与。根据法律规定,撤销权人撤销赠与的,可以向受赠人要求返还赠与的财产。
法律温馨提示
老人赠房需谨慎
可订附义务的合同
在居家养老仍是主流的情况下,老人要特别注意,要想晚年幸福,家庭和睦最重要,很多东西是金钱换不来的;对待自己的子女要一视同仁,不能厚此薄彼。最重要的是,生前尽量不要将自己的财产直接赠给子女,可以以
公证遗嘱
的形式代替。
即便要赠与财产,也尽量订立附义务的赠与合同。一旦受赠人没有达到老人的要求,也可以以不履行义务为由撤销赠与。
如果赠与合同带有附随义务,赠与人可以考虑聘请律师,或找公益组织、法援机构等中立单位监督合同义务的履行,更好的保证赠与人的权益。
2020-03-07 10:30:09
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1145075
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房产赠与:根据我国《合同法》第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
根据此条款,说明房产赠与满足无偿的条件,并且在过户手续完成之前,赠与人随时可以主动撤销赠与。
房产买卖
:
房屋买卖
是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的行为。
出卖人和买受人之间只是普通的社会关系,不一定是亲属或者其他特别社会关系。
2020-03-07 10:30:56
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1428074
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋赠与协议效力:享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产,可以将房产赠与他人,并签订房产赠与合同。根据合同法的规定,赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不能随意撤销。
2020-03-07 10:33:23
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
儿媳女婿可以不赡养老人吗
1165
老人95岁了,钱在老人的银行卡里(,老人死了,老人不能直接拿出这笔钱,老人身体不好,请问,老人有权把
想要领养特殊孩子需要提供哪些手续: 1、领养的孩子是弃婴,或者被遗弃的儿童时, 想要领养孩子的人应当提交本人经常居住地计划生育部门出具的本人生育情况证明;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
儿媳不赡养老人犯法吗
赡养义务
2375
自建房土地使用证补办要哪些手续
自建房证明
父母房子过户给子女要钱吗
房屋过户费用
老人的儿子不承认老人的父亲,儿媳打老人,老人可以恢复土地使用权吗?
土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权即占有、利用、收益土地的权利。土地使用权的客体包括国有土地和集体土地。农用地使用权指的是土地承包经营权;国有土地建设用
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老人把房子交给儿子,现在媳妇对老人不好,一直唠叨,老人可以带回家吗?
办理房屋产权过户的程序: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老人两个儿子,各种老人一半地,现在老大媳妇不管老人还不让老人住房,他们一家人不抚养老人对吗?
没有办法的啊,没有法定义务。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老人多病,对老人不管不顾,老人可以指定监护人为儿媳吗,儿媳做老人的监护人要办那些手续
老人可以亲笔手书办理公证。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17706
打骂老人的把老人的房子给他姑爷了,老人不给也没有签字,能要回来吗
你所述的打骂老人情况可能构成虐待罪,可以报警要求惩处。房子的情况建议携带证据材料当面咨询律师,以获得详尽解答。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
595
房产是老人的,老人儿子故去,儿媳不让老人
你好,报警,或者起诉。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
365
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
220
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
190
判决抵押无效如何处理
抵押担保
140
相关推荐
律师推荐:
上海律师
同城律师:
黄浦区律师
静安区律师
徐汇区律师
长宁区律师
普陀区律师
虹口区律师
杨浦区律师
浦东新区律师
闵行区律师
松江区律师
宝山区律师
嘉定区律师
青浦区律师
奉贤区律师
金山区律师
崇明区律师
律师解答动态
刚刚
刘斌律师
近期帮助 23350 人
别人欠我四千不还改怎么办
刚刚
刘斌律师
近期帮助 23350 人
个人所得税申报对公司有影响吗
14秒前
周清智律师
近期帮助 20280 人
你好,我工作了10日后离职但是未签订离职合同,这边的领导说需要扣除中介费和离职罚款,可以仲裁吗
40秒前
周清智律师
近期帮助 20280 人
融创的楼盘没有验收合格,要求业主缴物业费
44秒前
合肥中盾所律师
近期帮助 1137 人
我签了一年合同,然后我跑了10天我不干了,然后我是不是还要付他。租车费和车保险费?
1分钟前
沈晓刚律师
近期帮助 5526 人
期间有一个顾客来买菜耽误了点时间,对面鱼摊老板娘往后挪我的电动三轮车导致撞到人,是谁的责任?
2分钟前
周婷律师
近期帮助 6477 人
你好,工伤期间只发底薪还是发工伤前的平均工资
5分钟前
盖仁花律师
近期帮助 2875 人
私人借贷。欠款不还
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询