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买二手房，中介贷款不能下去，多次问，也不去房东，我们付了20，000定金给房东，现在怎么办？
更新时间：2020-03-06 12:20:50
问题描述：
买
二手房
，
中介
贷款不能下去，多次问，也不去房东，我们付了20，000定金给房东，现在怎么办？
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为避免纠纷，押金条款应详细。为了避免因租房押金引起的纠纷，双方一般都会在
租房合同
中加入租房押金这一项，以下是详针对于租房押金的详细说明：
1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。
2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。
3、其中要寻找正规的中介
公司
，较好是全国连锁的那种中介公司，较好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房
合同
，这样更有利于保护自己的权益。
4、除租房合同另有约定外，租客应于
租赁
关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。
2020-03-06 12:14:55
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二手房买卖经常出现房屋已经出租或者抵押的情况，而按照我国法律“买卖不破租赁”、“买卖不破抵押”。因此，对抵押或租赁的房屋一定要在买卖前要求卖方处理好抵押或租赁的第三方权利问题。
如果由此导致买方损失的，买房可以追究卖方的
违约责任
。如果房屋有其他共有权人，那么买方应当取得共有人同意方可买房，否则合同可能被宣告无效。
2020-03-06 12:19:26
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追收、追讨、要账。这三个词都不是法律术语，都只是民间通俗用语而已，按字面理解，追收与追讨，应当是
债务人
还款逾期后
债权人
在行使
请求权
；而要帐，则可以发生在债务未到期前，也可以称之为催帐，即债权人发现债务人明显不能如期还款时，可以提前催要（提前解除
借贷合同
），当然，到期后催讨还款，也可以说是要帐。
2020-03-06 12:20:50
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二手房买卖定金合同违约怎么办
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