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你好，去年10月为银行贷款买房，利率为8.5%，今年的国家利率已经调整，而不是贴现，我们还没有发行，银行表示基准利率现在可以放贷，那么当时签订的合同没有用吗？
更新时间：2020-03-04 16:01:55
问题描述：
你好，去年10月为银行贷款买房，利率为8.5%，今年的国家利率已经调整，而不是贴现，我们还没有发行，银行表示基准利率现在可以放贷，那么当时签订的
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贷款买房是可以出租的，但是租客一般会看房产证复印件和购房合同。
银行贷款需要准备四大类资料：
个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；
提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；
提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；
银行规定的其他资料。
2020-03-04 15:56:41
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担保贷款流程担保贷款是指借款人不能足额提供抵押(质押)时，应有贷款人认可的第三方提供承担
连带责任
的保证。保证人是
法人
的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，且在银行开立有存款帐户。
保证人为
自然人
的，本息有固定经济来源，具有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金;保证人与债权人应当以书面形式订立
保证合同
。保证人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续，未经贷款人认可，原保证合同不得撤销。
2020-03-04 15:59:25
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根据我国劳动法的要求，如果
用人单位
没有同劳动者签订劳动和同，只要存在
事实劳动关系
的存在，劳动者就可以享受
劳动法规
定的合法权利，同时如果超过一定时间，可以请求单位双倍支付工资，在用人单位辞退后，可以通用人单位协商要求其支付
经济补偿金
。
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二手房过户后，银行不放款，要调高贷款利率，原本审批的贷款利率是基准利率打9折，贷款合同已签，房产也已
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