首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
我的朋友以我的名义买了一个房子贷款,房地产卡的名字是我的,但是后来他负担不起,贷款已经完成了我现在,他又来找我了!
更新时间:2020-02-27 01:37:08
问题描述:
我的朋友以我的名义买了一个房子贷款,房地产卡的名字是我的,但是后来他负担不起,贷款已经完成了我现在,他又来找我了!
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
319355
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
一、按照我国《
物权
法》的规定,不动产可以由两个两个以上的产权人共有,共有可以
按份共有
,也可以
共同共有
。
二、产权证上面登记的产权人,如果是两个以上的话,则是共有产权人,产权人的名字没有前面和后面的区别,不是登记在前面的占所有权的比例就高,登记在后面的占所有权的比例就低,我国《物权法》规定,共有产权人可以自行约定各自所占的产权比例,产权证上面会明确标明比例份额,而不是以产权人名字登记的前、后顺序来确定产权比例的。
2020-02-27 01:31:10
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1008827
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
倒塌后的房子,有
房屋产权
证土地使用证是有
拆迁补偿
费的,
房屋拆迁补偿
,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
2020-02-27 01:35:31
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1816794
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
(一)有贷款房产证加名字
1. 先去银行办理抵押手续变更;
2. 办理所需要的费用: 110元手续费。如果贷款是公积金的,需要另外加100元;如 果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用。
3. 带好三证(
结婚
证,身份证,房产证)及其复印件;
4. 去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料。
(二)没有直系血缘关系的房产证加名字
情况会复杂很多,因为那将视为
房屋买卖
,需要交如下费用。
1.每平方米
2.5元交易费。
2.不满5年,
5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年 则不需要。
3.万分之5的印花税。
4.4本
合同
,每本约5元(各区交易中心不一样)。
5.男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。
6.产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
(三)无贷房产证加妻子、子女、父母名字
1. 带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;
2. 去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;
3. 办理房产证上加名字所需的费用:110元手续费:80元手续费,25元籍图费,5元 贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。
(四)特别注意事项:房产证上给妻子或丈夫加名 夫妻间权属变更免征契税
2014年1月,财政部、国税总局日前发布通知,在婚姻关系存续期间,夫妻之间进行 房屋、土地权属的变更,免征契税。
财政部、国税总局日前发布通知,在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一 方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共 有,变更为其中一方所有,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更 共有份额,免征契税。
2020-02-27 01:37:08
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房产证抵押贷款可以贷多少年
抵押担保
8562
你好,我可以问一下,我的房子是以我妻子的名义贷款,房地产卡只写了她的名字,但是如果我们离婚,贷款是我
1、结婚前双方共同出资全款买房,但只登记在一方名下,如有证据证明出资情况,那双方对房屋按份共有;如不能证明,且一方否认另一方购房时有出资,则只能认定为一方的个
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
个人在银行买房贷款要满足的条件
买房贷款条件
是否可以用住房公积金贷款买车
5620
我帮别人贷款,房子是他的,但是房产卡是我的名字,贷款超过13万,现在他不回去跑,银行起诉我,我做了。
如果被起诉了,会产生以下两种结果: 1、信用贷款:信用贷款的方式取得的贷款。若申请人是以信用贷款的方式取得的额贷款,那么贷款机构无法经过变卖抵押物的方
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
银行房子抵押贷款流程是什么
房屋抵押流程
你好,我丈夫和我有一个房子贷款,我是他要支付的本金贷款,房地产卡是我们两个人的名字。现在他想卖房子,
倒塌后的房子,有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的,房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
朋友让我帮他贷款,以我的名义去贷款,我还替他还有这个义务吗?
你好,如果是以您的名义贷款的,您需要承担偿还责任,您偿还后可向对方追偿。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和我老公去银行贷款,都是我签字,以我名义贷款,钱他哪去用了,我们没有离婚,无力偿还贷款,现在
你好,如果尽力还款,不会判刑的。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
别人欠我钱没有欠条怎么起诉
借条与欠条
0
房子原来是公房,被这个房主用做信誉贷款,贷款是他的名字,现在房子我已经买了,房主是我,信贷公司把催款
协商不成,可以起诉解决。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
大额借条格式怎么写
借条
0
现在他同意去贷款给我钱,但是现在去贷款的话,是拿房子做抵押,房屋合同上有我的名字,我肯定也会承担债务
你好! 如果他没有钱,你只能有两种选择,不能有任何其他选择. 1\\\\\\\\你要房,然后给钱他(当然有可能你也给不出钱).因为他要房,你
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有个大哥给我买了一部手机,我需要还吗?
您好建议拨打315
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借条有股东签字有盖章算公司的债务吗
借条
5
我在洋钱罐借钱,让我拿着身份证拍照,银行卡里存了50%的贷款,说我不处理也要还
你好,签订贷款合同了吗
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借高利贷需要担保人吗
高利借贷
0
我已经四年没有还手机分期付款了。会发生什么?
您好,建议尽快还款,对方有起诉您的权利
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民法典中个人借条有效期是多长时间
借条
5
游戏账号借人,要我还钱我该给吗?
建议双方积极沟通,根据过错程度承担相应的法律责任,无法协商的可以起诉维权
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有欠条日期到了没还钱如何处理
欠条
5
分期买手机没有?还钱会怎么样?
买手机分期付款注意事项: 1、分期贷款前,要看清合同,尤其看清利息和违约条款。 2、注意合同里的有些服务是可选项,可以根据自己情况选择。 3、分期费用往往与期数
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我欠我欠人家2800会被判刑吗?
若行为人有欠钱不还的行为,一般是不会被人民法院判刑处罚的,仅会被责令履行其还款义务。《刑法》规定,对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间借贷最新规定是什么
关于民间借贷的新规定有: 1、法律对民间借贷行为及主体范围、受理与管辖进行了规定。 2、对民间借贷案件涉及民事案件和刑事案件交叉的情况作出规定。 规定对于涉嫌非
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
即分期怎么取消分期付款
晚上好,这个情况是可以进行协商啊
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
商丘律师
同城律师:
民权县律师
宁陵县律师
夏邑县律师
永城市律师
虞城县律师
柘城县律师
睢县律师
梁园区律师
睢阳区律师
律师解答动态
刚刚
潘立微律师
近期帮助 459 人
我今天驾驶一辆蓝牌轻型货车,高度三米,一进小区送快递,现在在派出所一直无法处理,我认为他有责任
19秒前
施友根律师
近期帮助 51443 人
请问我一个月休息一天,但是我一共请了10天假,那一天的工资我还能拿到吗?
36秒前
施友根律师
近期帮助 51443 人
没有焊工证,公司被查,老板不给员工结工资了,被辞退,请问这合法吗?
52秒前
潘立微律师
近期帮助 459 人
上海市崇明区农村在自建楼阳台下搭建遮挡棚算阳光房吗算违建吗
3分钟前
贾正雨律师
近期帮助 15187 人
信用贷还不上可以协商吗
4分钟前
邓立庆律师
近期帮助 10568 人
借款不还咨询
7分钟前
刘同发律师
近期帮助 165337 人
合同上写的实习地方是北京,结果安排到了河北,未满18岁
12分钟前
周清智律师
近期帮助 20294 人
你好请问签了不交社保协议,离职后能让公司补交社保吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询