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我们家厨房洗菜盆接水管在一切正常应用下渗水,导致楼底下厨房柜被泡,经物业管理查验是房地产商所按的PVC管路不太好,可是物业管理以房子给水排水质保期以过为由,明确义务都为人们,
更新时间：2020-02-26 17:40:04
问题描述：
我们家厨房洗菜盆接水管在一切正常应用下渗水,导致楼底下厨房柜被泡,经物业管理查验是房地产商所按的PVC管路不太好,可是物业管理以房子给水排水质保期以过为由,明确义务都为人们,
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做法：1，保留
证据
房屋漏水，首先应拍照保留证据。
2，确定漏水责任人 房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关，术业有专攻，所以我们应找专业人员对漏水进行检查，判断漏水原因，确定漏水责任人。
确定责任人后，我们就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿了。
3，协商维权 拿着证据找责任人进行协商，可以要求对方恢复原状，也可以要求对方进行维修费的赔偿。
4，诉讼维权 虽然我们拿着证据去找责任人协商，但是可能对方推诿责任或者对赔偿数额有异议，房屋漏水的纠纷仍然不能解决。
协商不成的，我们还可以通过诉讼来解决。
2020-02-26 17:35:51
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房屋漏水,可以找物业吗？
1、商品房的防水质保期是5年，如果是在质保期内，可以直接找开发商。也可以到物业反应情况，物业协助联系开发建设单位。
2、超过质保期只能自行维修了。
3、如果自己已经进行了
装修
，也得你自行解决了。开发建设单位不承担保修责任。
2020-02-26 17:37:15
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《
建设工程质量
管理条例》的规定：第四十条 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年；
（三）供热与供冷系统，为２个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为２年。 其他项目的保修期限由
发包方
与
承包方
约定。 建设工程的保修期，自
竣工验收
合格之日起计算。
2020-02-26 17:40:04
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