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男性借贷买的房子,可以制作结婚证明书并取女性的名字吗
更新时间:2020-02-26 13:37:05
问题描述:
男性
借贷
买的房子,可以制作
结婚证
明书并取女性的名字吗
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法院在处理按揭房屋时具体还应考虑的因素
1、按揭房屋的
共同共有
和
按份共有
结婚
后购买的房屋,认定属于夫妻共同所有的,一般情况下,夫妻在购置房屋时不会对房屋的份额进行约定,离婚时对房屋进行分割时,如果无证据
证明
,只能视为共同共有。 但对于结婚前共同购房、结婚后继续偿还按揭款的房屋,若一方有证据且主张结婚前偿还的房屋价值应按份区分权益,则结婚前,根据各方的出资情况可确定在分割房屋价值中所占的份额,根据其所占的份额来分割房屋权益;结婚后若无约定,对房屋价值享有共同共有的权益。
2020-02-26 13:27:27
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结婚证只是作为你贷款中审查的一个项目,只是作为你家庭背景资料的部分。而贷款一般各大银行都接受抵押贷款。小额贷款需要具备以下条件:
1、借款人的有效身份证、户口簿;
2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证明;
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5、房产的产权证;
6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。 需要注意的是:
1、必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;
2、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源。
2020-02-26 13:29:49
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对于按揭房产夫妻
离婚
时如何分割的问题,应根据房产取得时间是在
结婚登记
之前还是之后、购房款的来源、离婚时是否取得房产证等方面来确定是个人财产还是
夫妻共同财产
。首先,明确该房屋的归属问题。
如果该按揭房屋为一的个人财产,那么房屋产生的孳息当然应归一方所有。因为在离婚时,作为配偶的另一方根本无权请求分割该房屋,对该房屋由于市场自身的原因所增值的部分自然也无权请求分割。
其次,如果该按揭房屋为夫妻双方的共同财产,则房屋增值所产生的孳息自然应归双方共有,在离婚时,作为配偶的另一方当然有权请求享有房屋增值所产生的孳息。
2020-02-26 13:35:56
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你好,如果结婚后用夫妻共同财产购买的房子,那么即使一方没有登记名字,该房子也是属于夫妻共同财产。一方婚前购买,如果婚后加上另一方的名字,那么视为赠与,也是属于夫妻共同财产。
关于结婚房子名字写谁建议双方可以协商好,如果担心日后纠纷,可以签订相关的财产协议。
2020-02-26 13:37:05
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