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我的表姐去日本以居住很多年现换患病危在身没法行動,在我国有一处房地产想给侄子如何立遗嘱?
更新时间:2020-02-25 09:30:18
问题描述:
我的表姐去日本以居住很多年现换患病危在身没法行動,在我国有一处房地产想给侄子如何
立遗嘱
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离婚
协议签订以后,只有当你们离婚之后才会生效。如果没有离婚,离婚协议没有效力,所有如果在你们婚姻存续期间你丈夫死亡,并且立有遗嘱,那么
遗嘱效力
高于离婚协议。
如果你们离婚之后,他去世的话,由于离婚协议已经将房产所有权归于你,只需要变更登记。
他死后的遗嘱属于处分了你的财产,是部分无效的。
2020-02-25 09:23:45
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公民依照《
继承
法》规定立遗嘱,处分的是私有的个人财产,而不能处分他人的财产。只有使用权的房子,其房产所有权是公有或他人的,如公租房,房子使用人不能立遗嘱处分该房产。《继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、图书资料;
(五)法律允许公民所有的生产资料;
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;
(七)公民的其他合法财产。第十六条公民可以依照本法规定立
遗嘱处分个人财产
,并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由
法定继承人
的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者
法定继承
人以外的人
2020-02-25 09:24:40
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一,
遗嘱继承
公证,必须要其他同一序位
继承人
全部到场的情况下,才能进行。 二,
房产继承
需要公证处开据公证书以及两个证明和两个证件:
1、要到派出所开死者的死亡证明。
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
5、继承人的身份证件。 二,在分配遗产时应遵循以下原则:
(1)同一顺序继承人一般应当均等分配遗产。
(2)在一定情形下可以多分或少分遗产。 另外,有关司法解释还指出,有扶养能力和扶养条件的继承人即使与
被继承人
共同生活,但对需要扶养的被继承人不尽扶养义务的,可以不分或不分配遗产。
2020-02-25 09:27:11
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遗嘱的变更和撤销:
遗嘱人
在设立遗嘱以后,由于主客观原因可以依法变更遗嘱的某些具体内容,也可以撤销原立遗嘱的全部内容。遗嘱人变更或者撤销原立遗嘱,一般应当用原立遗嘱的方式、程序进行,也可以用新立遗嘱变更或撤销原立遗嘱。
遗嘱人立有数份遗嘱,内容相互抵触的,原则上以最后所立的遗嘱为准。
2020-02-25 09:30:18
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