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我刚买房子就三年了。离婚的房子怎么办?孩子是女孩子,所以想养育他。住房贷款写的他的名字。
更新时间:2020-02-24 22:26:39
问题描述:
我刚买房子就三年了。
离婚
的房子怎么办? 孩子是女孩子,所以想养育他。 住房贷款写的他的名字。
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《婚姻法》司法解释二:
第二十条 双方对
夫妻共同财产
中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许。
一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
2020-02-24 22:21:57
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关于夫妻离婚房产分割的处理方法,2001年新婚姻法仅有一条原则性规定,而且该规定也并非仅仅针对离婚房产分割。即新婚姻法第三十九条规定:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
根据新婚姻法第三十九条规定可以看出,“照顾子女和女方权益的原则”是新婚姻法规定的处理夫妻离婚财产分割的一项基本原则。关于此项原则的适用,我们需要注意的一个问题是:新婚姻法把照顾“子女”放在了照顾“女方”权益的前面。
2020-02-24 22:26:00
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一方婚前购买房屋,离婚房产分割:《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
此时,对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割。
2020-02-24 22:26:39
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婚后一起还贷款房子加名字了离婚怎么分
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您好,如果协议离婚有争议可以诉讼离婚。
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我刚买房3年。如果离婚房子怎么处理。孩子是女孩,我想抚养。房贷写的他名字。
婚姻法司法解释: 二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价
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房贷没还完,我和丈夫离婚,房子写的是我名,现在想把房子写孩子名字。可是孩子才六岁,可以吗
1、房产证上写了孩子的名字,如果没有夫妻的名字则属于孩子的个人财产,不属于夫妻共同财产; 2、法律依据:《物权法》 第十七条 【不动产登记簿与不动产权属证书关
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向法院起诉,主张享有房屋所有权
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我离婚了后买的按揭房子,房子是我的名字我儿子和我一起,我现在想再婚,女方带了个小孩,但我想房子给我自
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我刚结婚一年了,刚刚买房了,以后如果离婚了,房子有我的份吗?而且房子写的是他的名字。
属于夫妻共同财产
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