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如果房屋在离婚后出售,房产证是一方的唯一财产。离婚协议没有具体说明房产。在这种情况下谁拥有房产
更新时间:2020-02-23 04:37:51
问题描述:
如果房屋在
离婚
后出售,
房产证
是一方的唯一财产。
离婚协议
没有具体说明房产。在这种情况下谁拥有房产
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1、如果你们能达成一致,可以
协议离婚
;否则,可以向法院起诉要求离婚;
2、关于房屋应为你们的共同财产,债务亦为共同债务;房屋处理,可以自行转让后进行分割,建议不要委托法院处理,因为法院
拍卖
处理的房屋通常价格较低,你们由你取得,给予对方一定的补偿(出资4万元-欠你弟弟6万元的一半=1万元);
3、对方主张由3万元借款,其需要提供
证据
证明借款,且借款用于购房或其他共同生活花消,否则,为其个人债务;
4、不
抚养
子女的一方应支付其收入的20-30%作为抚养费;
5、如果你需要聘请律师,可以与我联系。
2020-02-23 04:33:18
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离婚后对方不履行离婚
协议
怎么办?
离婚协议不属于可由法院强制执行的法律文书,但当事人可以以离婚协议中关于财产分割的条款纠纷向法院提起诉讼。
根据最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题解释
(二)第8条规定,离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力,当事人因财产分割协议发生纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。
因此,离婚后对财产分割协议无法履行的,可向法院起诉,待法院审理后,才可依据法院的裁判申请执行。
温馨提示:
关于离婚协议是不能向法院申请执行的。
强制执行是人民法院的司法行为,法律对人民法院的强制执行有着严格的要求。
民事诉讼法、
行政诉讼
法等法律的规定,人民法院可作为执行根据的法律文书仅限于以下几类:
1、民法院发生法律效力的民事判决书、裁定书、调解书及刑事判决、裁定中的财产部分;
2、裁机构的裁决;
3、证机关依法赋予强制执行效力的债权文书;
4政机关在职权范围内依据行政法规作出的具有强制执行内容的决定。
凡不在前述列举范围内的法律文书,人民法院都无权介入执行。
2020-02-23 04:35:36
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(1)
夫妻共同财产
,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个人所有。
(2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产,分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
(3)已登记
结婚
尚未共同生活,按照习俗给付的彩礼的,或婚前给付导致给付人生活困难的,离婚时可以请求对方退还彩礼。
(4)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的,入伙的财产可以给一方所有,分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。
(5)对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等,离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑,予以合理分割或折价处理。
(6)双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权,增殖部分中属于另一方应得的份额,由房屋所有人折价补偿给另一方。
(7)借婚姻关系索取的财物,离婚时,如结婚时间不长,或者因索要财物造成对方生活困难的。可酌情返还。对取得财物的性质是索要还是赠与难以认定的,可按赠与处理。离婚
夫妻财产
分割最新条文有以上几点规定。
2020-02-23 04:37:51
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协议离婚房产过户要怎么做
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协议离婚后房产需要过户吗
795
协议离婚财产如何分割?
协议离婚
双方协议离婚写共有房产,只写房子的地址,但又不是共同房产的,请问下一方可以拥有那份房产吗
《婚姻法解释二》规定: 第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权
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协议离婚后房产如何过户
离婚房产过户
离婚协议房产是共同财产,房屋可以出售吗
你好,是双方财产就应该双方共同处分。
全部3个答案 >
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离婚的时候离婚协议写明房产归孩子所有,此房子没房产是集体房产,应该如何为孩子保住此房产。
可以以孩子名义起诉。
全部1个答案 >
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离婚后卖房,房产证系一方独有,离婚协议未对房产作出说明,这种情况房产归谁
《婚姻法解释二》规定: 第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权
全部3个答案 >
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夫妻离婚后离婚协议明确房产归一方所有,但没有说明房产处置权,明确房产一方能处置变卖吗
1、夫妻协议离婚后,一方不配合房产过户的,另一方可以到法院起诉,请求法院判决对方协助办理过户手续。 2、经法院判决后,仍不配合房产过户的,申请法院强制执行
全部4个答案 >
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离婚时房产全部协议给女方了,如果复婚了房产属于谁的财产?
你好,属于女方婚前个人财产
全部2个答案 >
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婚后财产离婚协议赠予独生女但未过户,处理房产谁有决定权
你好,可以立即起诉要求办理产权过户手续,我们有成功的案例。
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