首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
律师先生,请问商业房间的具体性质。请告诉我前几天买了结婚用的房间,先付款后是商业用的房间。不能存款。需要买吗?谢谢!
更新时间:2020-02-22 01:30:19
问题描述:
律师
先生,请问商业房间的具体性质。 请告诉我前几天买了
结婚
用的房间,先付款后是商业用的房间。 不能存款。 需要买吗?谢谢!
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
329980
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
如果认识卖家的话可以不通过中介,就不会产生中介佣金等费用。公积金贷款的话直接找银行就可以了,但有的银行没有公积金贷款业务。一般银行有公积金贷款,但通常所说的公积金贷款不单纯是公积金贷款,而是公积金与商业贷款的组合。
公积金贷款利率较低,但是有贷款限额。商业贷款部利率根据你是第几次贷款在基准利率基础上上浮或下浮。公积金贷款需要当地公积金中心审批。
2020-02-22 01:24:45
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
694842
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
一、贷款对象有所不同。住房公积金管理机构发放的住房抵押贷款的对象是住房公积金的缴存人和汇缴单位的离退休职工,而一般的金融机构发放的住房抵押贷款对象应是具有完全民事行为能力的
自然人
。
二、贷款额度有所不同。一般的金融机构发放的住房抵押贷款的最高贷款额不得超过购房款的80%。
三、贷款手续不同。公积金贷款必须先到住房资金管理中心进行申请,初审合格后由住房资金管理中心出具证明方可办理。商业贷款在借款人签订购房
合同
后,直接到相关银行经办机构或与银行签订合作协议的开发商处提供有关材料即可办理。
四、贷款利率不同。公积金贷款的利率是按照国家规定在住房公积金计息利率的基础上加规定利差。
2020-02-22 01:27:56
点赞
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
890154
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
商业
房屋租赁
费税率如下:
1、交房产税,出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。
2、印花税,租赁双方在办理租赁登记时应按
租赁合同
所载租赁金额的千分之一贴花。
3、营业税,单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税,个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。
4、所得税,如出租方为企业,应交纳企业所得税;如出租方为个人,应交纳个人所得税。
所缴纳税费比率:
1、营业税,按租金的3%收取。
2、城建税,按营业税的7%收取。
3、教育附加,按营业税的3%收取。
4、地方教育附加,按营业税的1%收取。
5、房产税,按租金的4%收取。
6、个人所得税(各省市的政策不一样,请具体咨询当地的税务部门)
7、土地使用税,按每平方米2-8元收取。
8、印花税,按租赁合同金额的1%收取。
2020-02-22 01:30:19
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房交易的详细流程及注意事项
26550
房间,图纸有浮动窗户,实际房间发现后不行,开发商承诺免费3年的房产费用,但是没有任何证据,现在是3个
物业费包括什么? 管理费和清洁费:绿化工具费、劳保用品费、绿化用水费、农药花肥费、杂草清理费、景观再造费等小区绿化所需的养护费用,公共区域的清洁费,其中包括工具
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋赠与流程
960
商业汇票和商业承兑汇票一样吗
商业承兑汇票
律师先生,你好,我女儿打算结婚,房子的拆迁房间选择了房间的来源,但是没有拿到钥匙。 请律师,这不是婚
房子的产权有一下几种情况: (一)婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产。 《婚姻法》规定:一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。最高人民法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商业汇票贴现的条件
商业汇票贴现
你好!请问商业用途的具体性质,上次购买结婚后,先付首付后告诉我们,商业住房,不能是公款贷款,请购买住
根据《城市房屋拆迁管理条例》以及住房和城乡建设部对商业用房拆迁补偿安置相关规定: 一、商业用房的界定应当以房屋产权证上的权属证明为准。 二、但是,就我国目前的现
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
住一楼,小区外有店铺,不是我们的,但他用气还是按商业的算,是正确的吗?
你好,你可以到天然气公司咨询的。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想咨询一下,和香港人结婚的流程,请问有哪位律师可以帮我解答一下吗?
你好!到民政局登记即可。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区车位并没用需要交管理费吗以及小区车位分类
小区车位所有权
5
我们结婚时间非常短,家里所有东西都是婚前各自购买的,婚后自己花自己的钱,没有存款。我想请教您,我该怎
我认为你可以协商离婚,律师可以为您做这个工作,找对方协商,如果协商不成,只能通过诉讼解决了,届时根据证据来定案,这里没有办法加以估计。电话:1382159292
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区地面的车位物业有权收停车费吗
小区车位所有权
2353
律师,你的答复,我看到了,非常感谢!再请问 律师:因无法还清我父母的钱款,房屋所有权转给我母亲名下,
我认为没问题的.
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房住满五年怎么办
公租房
5915
规划区可以修建房子吗?
可以向规划部门申请
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东不退押金怎么办
退房
6021
农村房子搭建需要什么手续
在农村建房需要办理的手续如下: 1、建房户向村委会提出建房申请; 2、村委会审核同意,签字盖章; 3、向乡建办提出申请; 4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买了小产权房该怎么办
小产权房
5098
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房满5年就不让住了吗
公租房
7016
自家院子建房不申请可以建房子吗?
以当地规划局、住建局答复为准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
https://china.findlaw.cn/aletai/
同城律师:
布尔津县律师
富蕴县律师
福海县律师
哈巴河县律师
青河县律师
吉木乃县律师
律师解答动态
刚刚
王竹飞律师
近期帮助 3919 人
左手虎口割开了,神经损伤,肌肉损伤,第一背侧骨间肌断裂,能不能评上工伤等级?
18分钟前
余联刚律师
近期帮助 109794 人
我被骗了5000定金
19分钟前
余联刚律师
近期帮助 109794 人
被挂机项目骗了2万多块钱
22分钟前
张燕律师
近期帮助 1411 人
您好对方保全我方车辆,那个保全书上写这超过三十日不起诉将视为放弃保全车辆,这三十日是工作日还是自然日
31分钟前
杨林礼律师
近期帮助 17735 人
孙子继承奶奶的遗产遗嘱怎么写
31分钟前
杨林礼律师
近期帮助 17735 人
烧秸秆,把国家树烧了,怎么赔偿,有没有刑事责任
35分钟前
杨林礼律师
近期帮助 17735 人
就是现在怀孕了本来婚期定在五月份但是现在不结了彩礼30万我们不想全退
38分钟前
孙越律师
近期帮助 224 人
手机号被盗用户名成了某单位,
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询