拆迁后有和解协议,在家庭前面有一个人,在家庭前面有一个离婚的小孩的房子可以分成钱。

更新时间:2020-02-16 09:26:47
问题描述:
拆迁后有和解协议,在家庭前面有一个人,在家庭前面有一个离婚的小孩的房子可以分成钱。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 关于房屋买卖拆迁协议有许多种情况,需要不提问题具体分析。比如,拆迁协议需注意哪些问题?
    一、明确拆迁人与被拆迁人主体资格

    签订拆迁安置补偿协议的第一项内容即是要明确拆迁人与被拆迁人的主体是谁。一份合法有效的协议首要内容就是要有适格的主体,《中华人民共和国合同法》第九条规定:当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。其中的民事权利能力是指公民、法人或其他组织依法享有权利与承担义务的资格,民事行为能力是指公民、法人或其他组织通过自己的行为享有权利与承担义务的资格。
    二、拆迁行为的前提

    《拆迁条例》第二条及第三条指出:在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人补偿、安置的,适用条例。拆迁必须符合城市规划,有利于城市旧区改造和生态环境改善,保护文物古迹。
    三、被拆迁房屋概况

    被拆迁房屋概况是否明晰,将影响被拆迁人可得的补偿款是否恰当合法。根据《拆迁条例》第二十四条规定:补偿款的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。则在本项内容中首先须明确被拆迁房屋坐落何处,是否属于拆迁范围之内,明确房屋坐落即明确房屋的区位补偿价等项的补偿标准,一旦经双方确认,该标准即确定,拆迁人与被拆迁人双方将不会再就此产生纠纷;房屋的建筑情况,包括建筑面积、使用面积等。房屋的建筑规模是影响拆迁补偿款项的重大因素之一,双方在协议中就此达成一致认识,同样有利于未来拆迁协议

    的顺利履行。除上述项目外,双方还可就房屋的装修情况与地上附着物等情况在这里进行记载,明确相关补偿项目。总之,越详细的记载越有利于减少纠纷,同样有利于将来纠纷的解决。
    2020-02-16 09:14:23
    点赞
  • 首先要确定是先离婚还是先继承。
    如果先离婚,那继承财产肯定是个人财产不能分割。
    如果是先继承,那么根据《婚姻法》第十八条有下列情形的,为夫妻一方的财产
    (一)一方的婚前财产
    (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费
    (三)遗嘱或赠与合同中明确只归夫或妻一方的财产
    (四)一方专用的生活用品
    如果遗嘱中明确遗产为夫妻一方个人财产,那也不能分割,如果没有的遗嘱或没有明确的话,那就是夫妻共同财产,可以分割。
    2020-02-16 09:17:57
    点赞
  • 关于拆迁财产分割和继承的问题:
     一,遗产留有遗嘱的,按遗嘱执行(自书遗嘱具有法律效力),这个和拆迁不冲突,没有遗嘱的,按法定继承顺序来继承,被继承人的子女(包括养子女和有抚养关系的继子女),父母(包括有抚养关系的继父母)和配偶(只要有婚姻登记证,不管几婚)都是遗产的第一序位继承人。继承开始后,分不同情况处理:
      二,如果选择经济补偿的,就大家均分补偿款,如果不是货币形式的补偿(以房换房)的话,可以大家协商来解决:
      1,如果大家都要这个拆迁房的产权的,那大家等额出差价购买下来再处置就可以了。
      2,如果有一方或者两方要放弃拆迁房的所有权,那可以转让给另一方,另一方以货币的形式补偿给不要房产的一方或者两方就可以了。
      3,如果大家都不主张拆迁房屋的产权,那可以房产换下来后,出售再均分就可以了。
    2020-02-16 09:19:50
    点赞
  • 有法律效力最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
    (二)第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。  当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。  第九条男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。  人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。
    2020-02-16 09:26:47
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
协议离婚,有房,有房贷,有子女一个
《婚姻法》上的外遇,是指二个情形: (1)重婚的; (2)有配偶者与他人同居的;也就是说外遇的情况,只有达到这个程度时,《婚姻法》才把它作为一种过错。其他的外遇
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
两人协议离婚,离婚后男方和小三领证组建家庭,请问房子有孩子的分吗?有没有遗嘱
遗嘱生效应当符合下列要求: (一)、在危急情况下可以立口头遗嘱,必须具有两个以上无利害关系人在场见证。如果立录音遗嘱,也应当有两个以上见证人在场见证。 (二)自
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我是一个再婚家庭由于感情不和双方都提出离婚,他有一个女儿了,我也有一个女儿前面那台挖机大部分钱也是我
离婚财产分割协议是指协议离婚的夫妻双方针对夫妻财产,双方经过协商后约定如何分配的协议。离婚财产分割协议必须是双方平等自愿的真实表示,不能存在欺诈、胁迫等情况。 
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
医疗过失怎么样赔偿
医疗过失怎么样赔偿
医疗事故纠纷 130
自己有一个小孩外面又有一个,对方有家庭,
抚养费要根据被抚养人的年龄以及你方收入等综合计算的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
起诉离婚需哪些手续
起诉离婚需哪些手续
起诉离婚 80
律师解答动态
刚刚
诚勤律所律师
近期帮助 18725 人
买的保温杯一个月不到杯口喝水的地方掉漆了可以退货吗
刚刚
刘斌律师
近期帮助 38001 人
其通过盗用身份证复印件、以我的名义与广东鑫当通典当行有限公司签订抵押合同,再以拿回售车款的名义
35秒前
九转律所律师
近期帮助 25248 人
后方车辆不愿意,打方向强行停车,逼我停车,导致侧面擦车,对方有责吗?对方违反了交规吗?
41秒前
张伟律师
近期帮助 5790 人
我家装修因铺砖师傅的原因导致大部分砖重返,这个怎么追究师傅赔偿
1分钟前
郭凯文律师
近期帮助 2217 人
你好,我想咨询一下,关于腾讯电子签,这种电子合同如果对方使用别人的身份证和手机号的话,还能维权吗
4分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 13288 人
注销营业执照
4分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 13288 人
请问私自把配方出售给他人会有什么法律后果
5分钟前
牛振平律师
近期帮助 21724 人
税前薪资12000元/月,竞业协议补偿2000元/月。符合规定吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询