你好!和房东的合同是三年,之后没有到期,所以房东要把房子收回来。我想问一下班级是第一次还是受法律保护。

更新时间:2020-02-16 07:59:34
问题描述:
你好! 和房东的合同是三年,之后没有到期,所以房东要把房子收回来。 我想问一下班级是第一次还是受法律保护。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助379178 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    我国《合同法》第二百三十六条规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。如果房东同意该租客继续租用该房屋,比如未要求搬出该房屋并继续接受你们支付的租金,可以认为原租赁合同继续有效,但租赁合同性质变为不定期租赁合同,建议保留租金收条等支付租金的凭证。
    2020-02-16 07:51:52
    点赞
  • 知识产权律师团队推荐
    已帮助1554530 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    你好,如果房租合同没有到期,房东通常不可以收回房子,如果房东坚决要收回,需要承担违约责任。
    房东提前30天通知对方,并按月租金的100%支付违约金后,要求提前收回房屋是合法合理的;房客不可以拒不搬出,房东有权依法解除合同、要求排除妨害。
    2020-02-16 07:57:06
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助128842 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    我国合同法第九十四条规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行,当事人可以解除合同。而该法第二百二十七条规定:“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
    承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。”  租赁合同对于承租人的效力之一就是支付租金。租金是租赁物使用收益,支付租金是承租人应对出租人承担的主要义务。承租人应当按约支付租金,如果承租人无正当理由未支付租金或者延迟支付租金,就构成违约。
    但出租人解约前应先行使催告权,要求承租人在合理的期限内支付。如果承租人仍逾期支付,出租人才可以解除合同。
    2020-02-16 07:59:34
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
你好,我想问问,如果我和房东签了三年的合同,然后它还没到期,房东收回房子,我不能工作,是否第一个开始
租房合同没有到期房东要提前收回房屋:一,出租方应该按照合同约定,给予承租方违约补偿,承租方同意,可以终止合同。 二,租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款,根据
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
本来和房东签约是半年,半年后,我和房东口头连续签了一年合同,现在因为个人原因不想租,所以向房东要求退
第一,需要解决的问题是二房东将房屋转租给您是否经过了原房主的同意,原房主对此是否知晓。如果对于转租行为原房主不知晓的,那么二房东将房屋转租给您的行为是无效的。您
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我想问下我跟房东签的合同是三年,然后还没到期,房东要收回房子,是不是可以不班是不是受法律保护的。
需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。合同法:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在吗,我想问一下和,和二房东签门市合同有法律保护吗
你与二房东签订的合同是有效的,但是房主可以因二房东擅自转租房屋而解触原租赁合同。你可以通过我的手机号添加我的微信,便于以后咨询。
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租房合同是房东的妹妹和我签的,并不是房东,这个合同具有法律保护么?
您好,有委托是可以的,效力待定的合同,需要房东的追认,可要求房东出具相应的委托书并办理公证。详情请来电咨询,我会尽可能保障您的合法权益。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我是房东,我所出租的房子签的合同是一年,但是他们住了半年就要搬走,他们还想要回押金
您好,合同如果约定违约金等条款可以按照约定处理,没约定可以协商处理。
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我们开了一家网上商店。有人向市场监管局投诉,违反了广告法。我想问一下我应该如何处理它。
根据我国《反不正当竞争法》的规定,不正当竞争行为包括:(1)假冒或仿冒行为;(2)商业贿赂行为;(3)引入误解的虚假宣传行为;(4)侵犯商业秘密的行为;(5)不
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
工商部门立案后,我该怎么办?
遇到不正当竞争行为时,经营者应该向工商部门举报或向公安机关刑事控告。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
债务人的财产有哪些
债务人的财产有哪些
债务追讨 45
刷单系不正当竞争行为是指什么?
不正当竞争行为有:1.采用假冒或仿冒等混淆手段从事市场交易,损害竞争对手的行为;2.商业贿赂行为;3.引人误解的虚假宣传;4.侵犯商业秘密的行为;5.经营者以排
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
虚假宣传的条件是什么,怎样确定
你好,关于你提问虚假广告罪立案标准是什么的问题,根据刑法的规定,广告的经营或者广告发布者,如果利用广告对商品或服务进行虚假宣传,违法所得数额超过十万元,或者是给
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
一家媒体公司用虚假宣传骗取了3980元的费用,请问怎么能追回来?
如果公司方有虚假宣传或者违约,可以起诉要求赔偿。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我去年报名网课,后面发现对方存在虚假宣传的情况,让后想退费
要看是否有证据证明虚假宣传的事实,有证据证明的可以起诉维权。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
未签署竞业竞争协议,违反反不正当竞争法,用付法律责任吗
如果没有签订竞业限制合同,你就无权限制他离职后的就业去向。但是如果对方存在泄露你公司商业秘密的,你公司还是可以追究其法律责任。更多情况,要看对方是否有造成你公司
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
1分钟前
天习律所律师
近期帮助 37456 人
对方全责只负责给我修车,无任何交通赔偿是否合理?
1分钟前
王秋荣律师
近期帮助 23190 人
离婚判决书在哪里查
2分钟前
李杰律师
近期帮助 1054 人
请律师写一份上诉书多少钱
2分钟前
刘清林律师
近期帮助 19769 人
父母离异孩子很父亲,但是母亲因为一些事情做了网上的兼职呗公安机关罚款会影响孩子考公务员,研究生吗?
4分钟前
天习律所律师
近期帮助 37456 人
请问未成年人怎么样才能出国
8分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 71973 人
请问骑车被对方撞掉了一个门牙对方全责牙齿治疗的费用保险公司能赔多少后期补牙费用可以找车主索赔吗
9分钟前
李杰律师
近期帮助 1054 人
公司已有1年多没有按时支付工资,想问下需要怎么做才能拿到赔偿。能申请强制执行最好。
10分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 71973 人
租房合同有陷阱怎么办
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询