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我的店面将要期满,做生意不太好不干了,提前准备搬家具离开,房主不愿也要一年房租。没欠合同书

我的店面将要期满,做生意不太好不干了,提前准备搬家具离开,房主不愿也要一年房租。没欠合同书

wl1836pfhe 广东-广州 2020-02-14 13:47:04 民事相关 合同纠纷
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  • 广州法律问答顾问
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    房东签租赁合同的注意事项:
    1.房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰,使房屋整洁、美观,并准备几件必用的家具,给房客家的感觉。对房客的有关资料,如身份证、工作单位等情况也应了解准确。
    2.房东与房客要签订一份租赁合同或协议。合同或协议中必须明确以下内容:房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款;租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿;各种费用的承担,如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。
    3.房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用,在房客付费后,房东最好将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能督促房客按时付款,又能避免欠费太多,更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。
    4.要经常和房客保持联系,可间隔一段时间到租赁房屋内看看,以了解房屋的居住情况,也可对房屋内设施的使用有所了解。

    2020-02-14 13:54:19
  • 佛山法律问答顾问
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    递增:按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。 增加:按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。 知足吧,一般很多都不会写百分比的,就是随行就市。感觉甲方很人道的。 谁起草的合同谁有利,永远遵循这一条。

    2020-02-14 14:06:55
  • 东莞法律问答顾问
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    合同的双方当事人可以对合同的效力附期限,即附期限的合同。所谓附期限的合同,是指附有将来确定到来的期限作为合同的条款,并在该期限到来时合同的效力发生或者终止的合同。所附的期限就是双方当事人约定的将来确定到来的某个时间。

    2020-02-14 14:18:46
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