首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
我做房地产证明书的时候是我的名字，拿房地产证明书的时候是我妈妈的名字是什么
更新时间：2020-01-17 21:35:10
问题描述：
我做房地产证明书的时候是我的名字，拿房地产证明书的时候是我妈妈的名字是什么
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
549820
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
二手房
须过户才能办理房产证，过户需要缴纳契税。契税：基准税率3%，优惠税率为
1.5%和1%。
普通住宅
征收
比率为成交价的
1.5%，非普通住宅为成交价的4%。具体征收比率：90平以下的
普通住宅（首套1%、二套3%）；90至140平普通住宅（首套
1.5%、二套3%）；别墅等非普
通住宅（成交价的4%）。
2020-01-17 21:31:22
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1272110
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋产权
的所有人的确定是按照购房
合同
上面的人民来确定的，具体流程如下：
(1)盖章的申请表;
(2)
房屋买卖
合同;
(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
(5)专项维修资金专用收据;
(6)契税完税或减免税凭证;
(7)购房者身份证明(复印件核对原件);
(8)房屋共有的提交共有协议;
(9)银行的提前还贷证明。
2020-01-17 21:32:30
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
255170
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
1、婚前加名字的情况
房子为一方婚前个人购买的，如若双方未办理
结婚
手续，想要加上另一半的名字。则需通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、增值税等税费。
在领证之前赠予的话不划算，如果你俩将来掰了，因为是基于婚姻关系成立的赠予你是可以要求撤销。
2、婚后加名字的情况
夫妻婚后，房产证上只有一方的名字，想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，费用包含配图费、登记费等。
在领证之后赠予，税金就省不少。这时的赠予如果不约定份额，则认为是
共同共有
。假若以后不幸
离婚
，你可以主张分得应有份额。
2020-01-17 21:35:10
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
医疗纠纷赔偿协议书格式是怎样的
1340
父亲留下的老房子的房地产证明书是我的名字，在哥哥住了好几年的农村房地产证明书的哥哥拿着我的房地产证明
买小产权房不能更名，因为没有房产证。 一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
规范的法人委托书格式是怎样的
法人委托书格式
法人委托书格式(通用版)
法人委托书格式
买房间贷款的时候是丈夫的名字，做房地产证明书的时候是我的名字也可以吗
1、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么在离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有； 2、如果房产证上加了另一方名字，那么房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签证单格式是怎样的
签证单
当时买房是姐姐的名字，现在开始拿房地产证明书，把房地产证明书上的名字直接变成我的名字，这样可以吗？
房产证由夫妻的名字并不一定为夫妻双方的共同财产，要根据具体情况分割。具体规定如下。 一、按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
现在名字是我爷爷名字的，但有什么东西纸张证明可以给我爸爸，现在写不了我爸爸的名字
你好，建议带相关的纸张直接到骆律师办公室咨询
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有一栋房子是我爸出资造的，现在房产证上的名字是我弟弟的，证明房子是我爸的，请问证明书要怎么写呢
您好，写明房产权属关系，到公证处公证。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋产权证明怎么办理
房屋产权证
0
房产证上面是我爸爸的名字，但我出租了，合同上面签的是我的名字
协商解决
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有房屋产权证和无房屋产权证有什么区别
房屋产权证
0
我以弟弟名字买房,怎样写证明书,证明房产是我的
房产是看产权登记的，有风险，你们可以协议约定。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好，原设计两屋楼房的地基，现在能建三四层吗？
在法律层面上，关于地基的改建问题，应首先咨询当地建筑管理部门，了解相关规定。若地基状况良好，可通过加固措施提升承重能力，但需确保施工符合规范。若地基已无法满足新
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋过户后出现纠纷中介还要承担责任吗
房屋中介
5
您好，我想盖二层楼房，后邻不让盖怎么半
先沟通协商，无果则申请调解或起诉。沟通时了解对方顾虑，提出解决方案；申请调解可向村委会等基层组织寻求帮助；如调解无效，可依法向法院提起诉讼，要求排除妨碍。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签二手房买卖合同需要准备什么证件
二手房买卖合同
5
评估价格高于实际成交价格，该不该承认？
请将情况说具体，以便为你分析、解答
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
从中介那买房子签合同需要注意什么最新
房屋中介
5
水库搬迁是不是还要交钱才能建房
水库搬迁建房的费用因地区和政策而异。常见处理方式包括政府补贴、自筹资金等。选择不同处理方式需考虑个人经济状况、政策优惠等因素。如政府提供补贴，可减轻经济负担；自
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房或装修提取公积金会影响日后买房吗
房屋装修法律知识
5
非农户口可以翻新，农村祖屋可以修复吗？
您说的具体什么情况呢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老年痴呆的老人房产怎么出售
老年痴呆老人房产出售，应先确定继承人，办理继承过户手续，之后准备相关材料签订转让合同，向土地交易所递交申请，审核通过后进行交易。若存在纠纷，可通过法院指定监护人
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
D级危房改造搬迁
你好，请详细描述你遇到的情况和想要咨询的法律问题，律师看到以后会及时回复。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
北京夫妻房产过户花多少钱
法律分析：北京房产过户费用: 1、非住房转让手续费:10元/平方米。 2、房屋所有权登记费(根据国家计委、财政部计价格[2002]595号、陕价费转发[2002
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
镇江律师
同城律师：
丹阳市律师
句容市律师
扬中市律师
京口区律师
润州区律师
丹徒区律师
律师解答动态
6分钟前
阳贻峰律师
近期帮助 8685 人
合伙账目不清
8分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 3159 人
关于美团伤残咨询
10分钟前
陈泽鑫律师
近期帮助 1683 人
涉嫌网络诈骗，所有银行卡被限制线上使用，如何解封
10分钟前
周清智律师
近期帮助 22554 人
同事借了我五千块钱，我不是本地人，他也不是本地人，我能在工作本地起诉他吗？
10分钟前
余联刚律师
近期帮助 112510 人
交通事故同等认责伤者伤残认定10级伤残保险是怎么赔付
12分钟前
余联刚律师
近期帮助 112510 人
请问买卖房屋中介费怎么收，法律有没有规定
14分钟前
余联刚律师
近期帮助 112510 人
给给熟人介绍业务，公司暴雷我是否承担责任
14分钟前
李进律师
近期帮助 35710 人
我想咨询一些事
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
