父亲去世十几年了，我户口必须跟着母亲。和父亲家的所在地不一样。现在家里需要开房地产证明书。村委说必须回去户口。但是，母亲那边的土地现在我也有。所以不能搬家。我想问一下不让房地产证明书就不能

更新时间：2020-01-10 22:26:24

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父亲去世十几年了，我户口必须跟着母亲。和父亲家的所在地不一样。现在家里需要开房地产证明书。村委说必须回去户口。但是，母亲那边的土地现在我也有。所以不能搬家。我想问一下不让房地产证明书就不能继承吗

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房产继承时房子有债务纠纷，继承人应当先支付债务，再继承房产。如果房产不够用于还债，继承人又不愿意还清债务的话，继承人就不能继承房产了。也可与债权人协商还款计划，经债权人同意后，也可以先办理继承手续，再由继承人依协议书规定的时间偿还债权。

2020-01-10 22:18:01

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原房屋所有权人在实施拆迁前已死亡的，因所有权的权利主体灭失，所有权也不复存在。按继承法规定，继承已从被继承人死亡时开始，此时应先由继承人办理房产继承手续，由继承人与拆迁单位签订补偿协议，再凭该协议办理权属登记手续。

2020-01-10 22:21:16

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《继承法》第七条继承人有下列行为之一的，丧失继承权：
　　
(一)故意杀害被继承人的；
　　
(二)为争夺遗产而杀害其他继承人的；
　　
(三)遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；
　　
(四)伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。

2020-01-10 22:23:10

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在房屋买卖中，不能办放房产证，购房者便无法取得房屋的所有权。对于房屋所有权证的问题，建议购房者在签订《商品房买卖合同》时就做出明确约定，比如约定房屋的所有权在房产证办理完毕后发生转移，或者约定办理完毕房屋所有权证的时限，如270天，如果在规定的期限内不能办理完毕，那么给开发商一定的宽限期，但宽限期内开发商应承担一定的违约责任，以督促其尽快履行义务。
如果在宽限期内仍不能办理完毕，那么购房者可以选择退房，并要求开发商承担总房价款一定比例的违约金。

2020-01-10 22:26:24

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