合同期限是一年,在我租房合同未终止时又与别人签了租房合同,我与另一个签租房合同的租客都不知情

更新时间:2018-09-04 20:45:10
问题描述:
你好,我租了一套房子,是通过我爱我家中介找到的,合同期限是一年,因临时要去外地,提前告知房东给她找到下一任租客,把房子钥匙放在了我爱我家,托他们找租客,但是房东与中介都并未告知我租客找到了,在我租房合同未终止时又与别人签了租房合同,房东与中介都知情,我与另一个签租房合同的租客都不知情,这种情况怎么办?
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  • 房东不可以强行解除租赁合同

    当租赁合同未到期时,没有法定解除合同的情形,租客又不愿协商解除合同的,房东是不可以强行解除租赁合同的。

    即使房东强行提前解除合同的,如将租客的东西搬出来的,根据《合同法》第一百零七条规定,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”,租客可以要求继续履行租赁合同,继续租房。

    倘若双方协商不成的,租客可以收集证据资料,到法院起诉索偿,要去继续履行租赁合同,并赔偿相应的损失。
    2018-09-04 20:38:05
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  • 在双方签订房屋租赁合同时最好将屋内所有物品详列一份清单,作为其合同附件收好。并注明如果出现破损,维修费用由谁来承担。这些看似不起眼的细节其实很重要。在签租房合同时,还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等,避免使用模糊语言,你想租一年的就不要签半年合同,防止房东中途提高价格。
    2018-09-04 20:42:41
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  • 房屋租赁合同终止协议书
    出租方(甲方):
    承租方(乙方):
    甲、乙双方于 年 月 日签署的模块局《房屋租赁合同》,双方至目前为止履行情况良好。
    由于乙方光进铜退规划原因,要求终止原《房屋租赁合同》,经双方协商一致,达成以下条款:
    一、原合同租赁期计至 年 月 日。

    二、从 年 月 日起,尚未履行的合同内容,终止执行。
    三、乙方应于 年 月 日前将设备、管线等自行搬出,租赁房屋退回给甲方,依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。
    如乙方不按时退租,每逾期一天,须向甲方支付原合同月租金3%的违约金
    四、原合同终止后,乙方除应付租金外,同意补偿三个月的原合同租金给甲方。
    五、原合同终止后,双方同意就原合同事项互不追究法律责任。
    六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议,应首先通过友好协商解决。如协调解决不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
    七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。
    八、本协议一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力。
    甲方: 乙方:
    委托代理人: 代表人:
    联系电话:
    联系电话:
    签订日期:
    2018-09-04 20:45:10
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第一年租房合同是我与房东签的合同,但是未签租房合同,我想知道与我有什么关系?
租房合同到期怎么处理,   (一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同。  根据《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定,房屋租赁期限届满,租赁合同终止。承租人需要继续
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我签了租房合同,可以退么
根据合同约定的办理。,。。
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没有签定转让合同协议,房东撕毁了我的租房合同后,对方与房东重新签订了一年租房合同,合法吗?
  例如:公司股东要进行股权转让,需要通过签订股份转让协议书来明确双方的权利义务。下面法律为您详细介绍股份转让协议书标准格式。   股份转让协议书
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本人跟中介房东签的一年租房合同。本人跟中介房东签的一年租房合同合同期限到一半时,房东在未告知我们的情
房屋租赁合同纠纷找谁:  1、协商解决  房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决;   2、协商不成的,民事诉讼或者申请仲裁解决  协商不成的,应当按
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我与人签订租房合同 ,租房合同是五年的
合同可以违约,约定违约金的,承担违约金后合同就不需要再履行了。没有约定违约金对方可以要求赔偿实际损失。但是按照你说的情况,可以协商让对方返还部分房租。
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