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承租人的发传真售房委托书有法律认可吗

承租人的发传真售房委托书有法律认可吗

wl7350zkxw 广东-韶关 2019-11-26 12:17:48 经济相关 房产纠纷
3个回复
  • 韶关法律问答顾问
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    委托代理的效力有哪些? 委托的代理人可以代为承认、放弃、变更诉讼请求;代为调解、和解,代为上诉、签收法律文书, 代为退诉讼费, 代收案款等。不过具体的还是得根据委托书里的内容和范围进行决定的。

    2019-11-26 12:24:37
  • 郴州法律问答顾问
    郴州法律问答顾问
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    委托书要符合相关法律规定。 见:民法通则第六十五条 民事法律行为的委托代理,可以用书面形式,也可以用口头形式。法律规定用书面形式的,应当用书面形式。
    书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间,并由委托人签名或者盖章。
    委托书授权不明的,被代理人应当向第三人承担民事责任,代理人负连带责任。
    第六十六条 没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为,只有经过被代理人的追认,被代理人才承担民事责任。未经追认的行为,由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的,视为同意。  

    2019-11-26 12:36:12
  • 清远法律问答顾问
    清远法律问答顾问
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    人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。 《婚姻法》解释三第十条这样规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

    2019-11-26 12:49:08
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