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你需要为抵押房屋的夫妻之间的所有权转移支付费用吗?

你需要为抵押房屋的夫妻之间的所有权转移支付费用吗?

wl2730dgxb 浙江-宁波 2019-11-26 12:02:23 民事相关 婚姻家庭
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  • 宁波法律问答顾问
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    赠予房产过户所需什么费用?
    1、赠予房产过户登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳;非住房,双方各按标准房价总值的2‰交纳。
    2、赠予房产过户契税:因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的,受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税;个人购买符合津地税发[2006]3号文件规定的普通住房标准的住房,按照成交价格的1.5%缴纳契税。
    3、赠予房产过户印花税:按房屋市场价格的0.5‰的税率计税,各自全额贴花。房屋权属证书每本5元。
    4、赠予房产过户工本费:核发一本房屋权属证书的,免收证书工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。

    2019-11-26 12:07:31
  • 舟山法律问答顾问
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    一)签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或 购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。另外,补充一点,在赠与业务当中,如果受赠人为未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。一)签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或 购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。另外,补充一点,在赠与业务当中,如果受赠人为未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。

    2019-11-26 12:26:39
  • 绍兴法律问答顾问
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    按揭购买按揭的二手房的交易程序: (一)委托赎楼公证 ①权利人身份证明 ②历史还款记录  ③产权证明(房产证、预售合同、按揭合同) ④委托赎楼协议 ⑤全权委托公证书 ⑥供楼存折 (二)申请按揭 ①成交协议 ②评估报告 ③买卖双方身份证明 ④房地产证
    ⑤卖方收款帐户  ⑥买方收入证明 ⑦首期款证明 (三)过户 ①产权转移申请登记表 ②房地产买卖现售合同 ③买卖双方身份证明 ④房地产证  ⑤如有委托:委托公证书、受托人身份证、委托人身份证复印件 (四)交税、领证 ①过户回执 ②过户税费票据 ③权利人身份证明 (五)办理抵押登记 ①抵押登记申请表 ②抵押合同  ③权利人身份证明 ④抵押登记费

    2019-11-26 12:38:33
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