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准备协议离婚,有按揭房一套,还没有办房产证,房子孩子归我,我可以一个人把房子这样东西办下来么?
更新时间:2019-11-26 08:45:36
问题描述:
准备
协议离婚
,有
按揭
房一套,还没有办
房产证
,按揭一直我在还,老婆要22万现金,房子孩子归我,想请问一下,离了婚,不用她,我可以一个人把房子这样东西办下来么?
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协议
离婚
财产分配办法如下:
1、夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。
2、离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。
共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
3、离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。
具体说来,夫妻离婚财产分配原则如下:
(一) 夫妻之间对财产的协议优先;
(二) 男女平等;
(三) 照顾子女和女方权益;
(四) 照顾无过错方;
(五) 照顾付出较多方。
因此对于协议离婚的
房产
分割可以综上考虑进行确定。
2019-11-26 08:37:45
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委托他人办理房产证
1、 签订委托协议
购房者需与代理人或代理公司签订合法有效的委托协议,注意明确委托事项、委托范围和委托时限。
2、 缴纳各项税费
一般来说,代理人或者代理公司会要求购房者提交将房产证代办费、契税、印花税、公共维修基金等税费结算清楚,注意保留好交易凭证。
3、按照约定时间领证
代理公司或代理人代交上述税费之后,申请办理房产证,并办理抵押登记后,买方就可以领取房产证了。
2019-11-26 08:39:41
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当双方的共同生活无法维系,离婚就成为唯一选择。不论是协议离婚还是
诉讼离婚
,准备工作是相当重要的。离婚前的准备工作主要包括两项:其一,相关
证据
的收集,其二,家庭财产的保护,其三,良好的夫妻协议,虽然可能无法协议,但尽力去偿试总是好的。
对于绝大多数当事人来说,由于没有打官司的经历,因此,没有收集、整理证据的意识。但法院审理案件是围绕“证据”进行,没有证据,往往是“有理但打不赢官司”。
2019-11-26 08:41:48
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在离婚协议中,关于孩子的
抚养
问题,协商不成的,可以通过诉讼解决。因为法院会从有利于孩子成长的角度考虑,也就是说如果一方当事人无固定收入来源时,就不能够确保孩子在成长过程中的各项权益(例如:获得生活来源、以及受教育的权力)。
法院会将孩子的抚养权、监护权交给有能力承担的一方。
2019-11-26 08:45:36
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我跟我老公婚后买的房子,房产证还没有办到,现在要离婚,他愿意放弃那套房子,我们的离婚协议书上写明房子
你好,双方签订的离婚协议书只要不违反法律规定,不侵犯其他人的利益,在民政局备案后对双方就具有约束力。
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