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离婚
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我老公名下有两处房子,如果我们离婚我可以得到一套房子吗,他可以在自己村里另买房子吗?可以过户吗。
更新时间:2019-11-23 17:10:24
问题描述:
您好,我老公名下有两处房子,如果我们
离婚
我可以得到一套房子吗,我儿子二十五,他可以在自己村里另买房子吗?可以过户吗。
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关于夫妻
离婚房产
分割的处理方法,2001年
新婚姻法
仅有一条原则性规定,而且该规定也并非仅仅针对离婚房产分割。即新婚姻法第三十九条规定:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
根据新婚姻法第三十九条规定可以看出,“照顾子女和女方权益的原则”是新
婚姻法规
定的处理夫妻
离婚财产分割
的一项基本原则。关于此项原则的适用,我们需要注意的一个问题是:新婚姻法把照顾“子女”放在了照顾“女方”权益的前面。
2019-11-23 17:00:41
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父母把房子过户给子女其中有三种方式:
1.父母把房子赠与给子女,这需要在公证处打个《赠与公证》,然后在到房交所赠与过户,到时候契税是3%,还有杂税几百元;如果房屋你再买卖时,则在正常费用下多一个赠与费:成交价的20%。
2.子女
继承
父母的房子(父母以过世)则到公证处打个《继承公证》,然后到房交所继承过户,费用只需杂税几百元,如果过户后你要卖此房,正常费用下多一个继承税:夫妻一方去世是成交价的10%,如果夫妻均去世则是成交价的20%。
3.父母把房子卖给子女,直接把
房产
证拿到房交所买卖过户,费用就是通常的费用,倒是再次买卖时还是这些费用。这都是看你以后房屋要不要买卖,如果要买卖建议选择第3种形式,如果不买卖则用第一种,则《赠与公证》《继承公证》时需交公证费根据房屋本身的地方、年代、建筑结构、房屋价值等决定的,房屋通常费用包括:契税、个人所得税、交易手续费、印花税、勘测费、工本费、转移登记费、营业税(房屋不管面积大小没有满5年收取全额营业税,建筑面积超过144平米且满5年的收取差额营业税,建筑面积144平米以下且满5年的没有营业税)土地出让金(房屋土地性质为划拨地才有,出让地的没有此笔费用)
2019-11-23 17:05:15
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离婚时,儿子究竟跟谁生活由谁来
抚养
,一般是根据“有利于子女健康成长”的原则来决定。 《
婚姻法
》第三十六条第三款规定:离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。
哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成
协议
时,由人
民法
院根据子女的利益和双方的具体情况判决。
2019-11-23 17:07:36
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只有离婚协议不能办理房产过户,双方都要本人去办理,身份证必须带。必须要有房产权证、离婚证、身份证,离婚协议等资料。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的
房屋产权
变更手续。
即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、
二手房
过户等。
2019-11-23 17:10:24
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赠与的二手新房怎么过户更名
二手新房更名
房子网签过户需要多少钱?
网签过户
请问我和我老公婚后有一套贷款买的房子,现在我们要离婚,他要房子,房子能过户给他一个人吗?
房子可以约定归一方所有,经过变更贷款人后,可以办理房产过户手续。
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法院起诉离婚房子过户费用是多少
起诉离婚费用
你好,我老公名下有两套房子,我跟他离婚了,我可以分吗?
两套房在具体离婚房产过户中,可以分以下两种情况: 1.夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记: 需要提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提
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您好,我名下有两套房子,父母有一套房子,现在他们要把他们的房子过户给我,可以吗?
房产过户注意事项 1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领
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我和他名下有一套房子,我想把他过户给我
这种需要走继承程序,你老公的一般房产法律上他所有的继承人都有继承权,需要他所有的继承权都同意,要过户要走公证或者法院确认程序。还有不明白的,可以打我电话进一步联
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我和前夫离婚了,我的条件是把他名下的一套房子过户给我,但是房子还在贷款中,可以过户吗?
请求离婚赔偿要符合什么条件? 1、存在违法行为 违法行为是指公民或者法人违反法定义务、违反法律所禁止而实施的作为或不作为。违法行为作为构成精神损害赔偿责任的要件
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我老公名下有套房子,是之前结婚之前买的,房子更名更到了他的名下,贷款也在由他还,离婚房子会有我一半吗
应当分割房产,委托律师把关
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两套房子,名字是公公和叔公公的,现在我和男方要离婚,我有儿子,我现在可以起诉把其中一套房子过户给我的
不能。。。。
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