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你好，律师，我的房子买的是国企单位的房子没办房产证怎么办，买卖房子合同上面有XX府盖的公章
更新时间：2019-11-19 15:50:58
问题描述：
你好，律师，我的房子买的是国企单位的房子没办
房产证
怎么办，买卖房子
合同
上面有XX府盖的
公章
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根据
城市房地产管理法
、《城市
房地产开发
经营管理条例》、《
商品房销售管理办法
》和《城市房地产权属登记管理办法》的相关规定，开发商应当承担产权证办理的协助义务。开发商违法不履行义务的，当事人可以向人民法院起诉，要求开发商
继续履行
应当由开发商配合或履行的其他事项以及合同约定的应由开发商承担的其他办证义务。
2019-11-19 15:49:08
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没有
房产
证的房屋，法院在强制执行程序中，可以对房屋的现状进行拍卖、变卖。但要告知买受人房屋没有
产权
证的事实以及无法办理房产证的法律后果。
《最高人
民法
院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知》
二、执行程序中处置未办理初始登记的房屋时，具备初始登记条件的，执行法院处置后可以依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》；暂时不具备初始登记条件的，执行法院处置后可以向房屋登记机构发出《协助执行通知书》，并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后，由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记；不具备初始登记条件的，原则上进行“现状处置”，即处置前披露房屋不具备初始登记条件的现状，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。
2019-11-19 15:50:58
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