姑姑是孤老户要把公产房产过户给我,怎样通过法律途径解决

更新时间:2019-11-17 16:43:18
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姑姑是孤老户要把公产房产过户给我,怎样通过法律途径解决
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 办理房产过户手续的程序如下:

    1、卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。

    2、买卖双方签订购房合同,详细签订房价,付款方式,交房时间和定金多少。

    3、房地产管理部门核实申报的销售价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;

    4、中介公司为买家到相关银行办理贷款手续。
    贷款申请时间比较严格,时间多数为半个月,当然每个地区不一样。较后待银行审批后,获得同意发放后,开始办理过户手续。

    5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

    6、由房地产管理部门核发过户单。

    在办理上述手续后,双方当事人应凭过户手续,并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书

    ①房屋所有权证书; ②买卖合同(原件); ③双方当事人身份证原件及复印件; ④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
    2019-11-17 16:43:18
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我们家现在有两套房子独居始终没有过户如果我要争取我父亲的遗产走法律途径的话该如何分配
您好, 原则上有遗嘱从遗嘱, 如没有遗嘱则按照法定继承;第一顺位法定继承人父母配偶和子女,由第一顺位法定继承人平均继承,详情可电询为您详细解答。
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请问这种情况怎么解决好?现在房子的名字是我爸爸的。如果走法律途径我能继承多少房产?
你好,还需要了解一下你的爷爷是否有遗嘱,需要了解一些时间细节,根据你的情况说明很可能是你父亲的个人财产,父亲去世后,是否有遗嘱,没有遗嘱等,需要按法定继承处理了
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他们结婚后也没有在要他们俩的孩子,现在我们想把房产过户到我弟弟的名下可是后妈不同意,问怎么才能把房产
过户流程: 买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是前提基础。 前面手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续
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无遗嘱,最后通过法律诉讼途径房产过户到本人名下,请问通过什么途径可以令其户口迁出,依照什么法律?
以二手房为例,以下是买卖二手房的过户流程: 1、先接受房地产交易管理部门的审查 在双方签订了房屋买卖合同过后,房产交易双方要向房产所在地房产交易管理部门办理申请
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咨询一下房产纠纷问题,但是到房管局办理继承手续时,请问我有什么法律途径可以解决房产继承
遗嘱的变更和撤销: 遗嘱人在设立遗嘱以后,由于主客观原因可以依法变更遗嘱的某些具体内容,也可以撤销原立遗嘱的全部内容。遗嘱人变更或者撤销原立遗嘱,一般应当用原立
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遗产过户的途径
如果有其他继承人需要通过协商或者诉讼解决。建议与律师面谈
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如何通过法律的途径解决?
协商不成起诉解决
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