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请问律师现在农村建房要报建吗?只要邻居没有纠纷就可以了,我想办个房产证可以办得到吗?
更新时间:2019-11-14 06:49:47
问题描述:
请问
律师
现在农村建房要报建吗?本人去过当地国土所问,他们说不用报建的,只要邻居没有纠纷就可以了,但是我们家就是与邻居有小纠纷(已解决),加上我想办个
房产证
可以办得到吗?
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根据《
土地管理法
》有关规定,农民建房的审批程序是:由农民向
农村集体经济组织
或村民委员会提出申请,经村民委员会或村民代表大会讨论通过后,由乡(镇)人民政府审核,再报县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的应依法办理
农用地转用审批
手续。j具体办理:农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的,应当先向村民委员会提出建房申请,经村民会议讨论通过后,按照下列审批程序办理:
(一)需要使用耕地的,经乡级人民政府审核、市建设局审查同意并出具选址意见书后,方可依照《土地管理法》向市国土资源管理局申请用地,经市人民政府批准后,由市国土资源管理局划拨土地;
(二)使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的,由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和
土地利用规划
审核报市建设局批准。城镇非农业户口居民在村庄、集镇规划区内需要使用集体所有的土地建住宅的,应当经其所在单位或者居民委员会同意后,依照前款第
(一)项规定的审批程序办理。回原籍村庄、集镇落户的职工、退伍军人和离休、退休干部以及回乡定居的华侨、港澳台同胞,在村庄、集镇规划区需要使用集体所有的土地建住宅的,依照本条第一款第
(一)项规定的审批程序办理
2019-11-14 06:47:32
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建造3层及以上楼房
已2017年1月27日开始施行的《四川省农村住房建设管理办法》为例,该办法明确规定,农村建筑施工人员个人不得承揽3层及以上、
建筑面积
300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建设。并要求凡是达到以上条件之一的,应当委托建筑施工
企业
、劳务
分包
企业承担施工,并向乡(镇)人民政府申报,纳入工程质量监督。
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宅基地纠纷可以报警吗
2220
农村自建房可以买卖吗?
自建房买卖
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根据《土地管理法》有关规定,农民建房的审批程序是:由农民向农村集体经济组织或村民委员会提出申请,经村民委员会或村民代表大会讨论通过后,由乡(镇)人民政府审核,再
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