首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
拆迁补偿
> 问答详情
农村房屋要拆迁,宅基地使用权就我一人,请问现农村拆迁安置对象有没有我兄弟在内?
更新时间:2019-11-13 07:48:00
问题描述:
农村房屋要拆迁,兄弟早年因城市发展户口已迁至城镇户口后,本人因旧房改造,经兄弟口头同意将两户旧房改造一户住房,宅基地使用权就我一人,请问现农村拆迁安置对象有没有我兄弟在内?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助
1177719
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
; 农村
房屋拆迁补偿
安置方式 被拆除房屋的用途和建筑面积,一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的,除违章建筑外,应以实际为准。 补偿安置的时间界点: 1,征地公告时,已取得建房批准文件且新房已建造完毕的,对新房予以补偿,对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时,已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的,应当立即停止建房,具体补偿金额可以协商议定; 2,拆除未超过批准期限的临时建筑,可以给予适当补偿。 3,违章建筑、超过批准期限的临时建筑,以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分,均不予补偿。 4,同一拆迁范围内,既有国有土地、又有集体土地的,国有土地范围内的拆迁房屋补偿安置按
城市房屋拆迁
管理规定执行;被征集体土地范围内的房屋
拆迁补偿
安置按集体所有土地房屋拆迁补偿安置的规定执行。 房屋的补偿安置方式 1,被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置
(1)可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
(2)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
(3)被拆除房屋评估如选用重置法的,按重置单价结合成新,由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。 2,被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置:
(1)对未转为城镇户籍的
被拆迁人
应当按下列规定予以补偿安置:
(2)具备易地建房条件的区域,可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿;
(3)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序,按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。
(4)不具备易地建房条件的区域,可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。其原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。
2019-11-13 07:48:00
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
农村建设房屋拆迁能不拆迁吗
3462
农村宅基地拆迁分配拆迁安置房后,可以吗?
您好!判断拆迁安置房能否买卖要考虑当地有无限制安置房转让的政策、该安置房是否拥有房产证等因素。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
农村房屋拆迁补偿安置原则
拆迁补偿
农村房屋拆迁补偿标准是什么
拆迁补偿
农村房屋拆迁最新政策
拆迁政策
农村宅基地房屋拆迁,土地使用权上的户主是我,如果房子拆迁,那是怎么分的?
中华人民共和国户口登记条例 第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。居住在机关、团体、学
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的爸爸在农村有7间宅基地的房子,我的户口又不在农村,是否得到农村的拆迁安置补偿。
房屋拆迁安置费的计算标准: (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我父母以前在农村有一片宅基地,子女已不在农村,我欲重建房屋,是否可以得到拆迁补偿?
一是作为承租人,既可以和房主解除租赁关系,也可以要求房主在房屋拆迁后继续履行租赁合同;二是拆迁人在与房主订立拆迁补偿协议时,必须请承租人参加,即这份补偿协议,承
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
2008年,我爸将农村宅基地房屋卖给了1个城市户口的人,现在遇到政府拆迁,政府拆迁费谦赔给谁?
你好,农村宅基地房屋买卖只能在本村集体成员之间转让,如果转让给非本村村民,则协议可以通过起诉确认其无效。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我兄弟在我的宅基地上建房,现在拆迁了,我想要一点我的宅基地使用权的补偿,可以吧
您好,你可以不当的利,要求对方返还所获利益,具体补偿数额由你们双方协商确定。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房屋拆迁的被拆迁人是土地使用权人吗?
你好,是的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是结婚后把户口迁到老婆家那边去了,过了6-7年,老婆家征收了,但是村里说没有我的拆迁款
你好,了解一下现在是什么情况
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲去世了,现在家里的楼房面临拆迁,楼房产证是以父亲的名义,这种情况该怎么办?
办理继承公证;;;;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村遇见拆迁土地如何补偿
农村土地拆迁赔偿款土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费以及村民住宅等地上附着物补偿费,征收耕地的拆迁赔偿款应为该地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 《土地管理法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
东莞农村拆迁房屋赔偿新规定2023
法律分析:农村房屋拆迁补偿标准是包括基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等法律依据:《
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
国家对煤矿塌陷区搬迁补偿标准
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
独生子女结婚后,还可以享受,多一份安置人口补贴?
这个要看你们的拆迁安置方案的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房买卖纠纷律师如何收费
房屋拆迁纠纷诉讼费不同地区、不同律师的收费标准有所不同。例如经济发达地区、资深律师的收费标准通常比经济落后地区、资历较浅的律师高一些。一般来说,50万以下金额案
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
当时买的拆迁户的房子,现在房子还没有盖,我有权向卖方要过渡费吗
可与拆迁公司沟通处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
阜新律师
同城律师:
阜新县律师
彰武县律师
阜新海州区律师
新邱区律师
太平区律师
清河门区律师
细河区律师
律师解答动态
1分钟前
王强律师
近期帮助 61427 人
对方说叫什么名今年他又到法院起诉我执行,交4千多元我认为这是他房管处收费员不负责任引起了
2分钟前
周强律师
近期帮助 4468 人
我去上班4天然后公司说没有工资结
7分钟前
周清智律师
近期帮助 20164 人
我是应届大学生,签了一个私立学校,违约金给了一万,可以要回违约金吗
8分钟前
孙志伟律师
近期帮助 44377 人
去年我办低保派出所给分户把我单独分出来但还是落在原宅,我家宅基地比较大
8分钟前
周强律师
近期帮助 4468 人
租房房东不签合同,下个月不交水电费,可以搬走吗?
13分钟前
杨秀志律师
近期帮助 811 人
成年打架互殴对面有十个未成年小孩我对象大概什么时候能判刑大概多少个月
13分钟前
周清智律师
近期帮助 20164 人
今天签了合作协议爸妈不同意怎么办
17分钟前
周清智律师
近期帮助 20164 人
我建设银行卡是外地卡丢了一年多了也没挂失长期卡不交易今天有朋友打钱到卡上我往微信上充值显示银行拒绝交
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询