我的房屋因为,现在小区物业,说已经过了保修年限,是谁的责任?费用算谁的,家里的装修,谁来负责?

更新时间:2019-11-12 04:44:48
问题描述:
我的房屋因为,地暖漏水,使我无法正常使用,现在小区物业,说已经过了保修年限,那么地暖坏了,是谁的责任?如果维修地暖,重新安装,费用算谁的,家里的装修,谁来负责?
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》,住宅小区物业管理费的构成包括以下项目:  
    (1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;  
    (2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费;  
    (3)绿化管理费;  
    (4)清洁卫生费;  
    (5)保安费;  
    (6)办公费;  
    (7)物业管理单位固定资产折旧费;  
    (8)法定税费。  此外,物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理,成本中可以增加保险费。
    2019-11-12 04:44:48
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