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房产证名字是我继父的,想问我继父现在有没有权利私自处理这房产比如说他变卖抵押更改房产证名字我继父和我妈有个女儿

我家是重组家庭,我有个继父,前两年我妈也过世了,我们乡下自己建的房子,房产证名字是我继父的,但我也有出钱。我就是想问我继父现在有没有权利私自处理这房产比如说他变卖抵押更改房产证名字我继父和我妈有个女儿

wl6449enri 湖南-长沙 2019-11-09 19:42:04 经济相关 房产纠纷
4个回复
  • 长沙法律问答顾问
    长沙法律问答顾问
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    当然有继承权(必须办理结婚登记),不仅如此,你在婚后共同偿还按揭贷款部分属于夫妻共同财产,偿还按揭贷款部分应该有你的份额。这个房子在你丈夫病故时继承开始。你丈夫的父母、子女,也包括你在内都是他的第一顺序法定继承人,原则上应依照《继承法》的规定均等继承。但如果法定继承人中有未成年人或有丧失劳动能力的可以适当多分。否则应平均分配。

    2019-11-09 19:50:47
  • 湘潭法律问答顾问
    湘潭法律问答顾问
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    房产证去掉一个人名字,可以选择和房产证上其他产权人进行买卖或者赠与过户 买卖过户,需要买卖双方签订一份房屋买卖合同(合同范本可以当地房管部门网站下载),然后拿本人身份证、户口本、原产权证、买卖合同到房屋所在地房产交易中心办理过户手续 赠与过户,需要所有产权人到公证处办理赠与公证,然后拿本人身份证、户口本、原产权证、赠与公证书到房屋所在地房产交易中心办理过户手续

    2019-11-09 20:08:36
  • 株洲法律问答顾问
    株洲法律问答顾问
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    这个有两种情况:
    一个是未办理房产证的情况下,可由开发商直接帮助办理更名手续。开发商会经过房产局重新鉴定合同的产权人。这种情况比较简单。
    另一种情况是办理了房产证的,这里面还分两种情况:结婚的,就可以直接更改为一个人名字,如果没结婚的,以重新交易过户为准。这里面涉及的财产问题就比较复杂,一般以出资的证明来断定财产的归属。

    2019-11-09 20:20:14
  • 益阳法律问答顾问
    益阳法律问答顾问
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    关于公司债务以房抵债,《民间借贷规定》出台后,其第二十四条明确规定了“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期后借款人不能还款,出借人请求履行买卖合同的,人民法院应当按照民间借贷法律关系审理,并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的,人民法院裁定驳回起诉。出借人可以申请拍卖买卖合同标的物,以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额,借款人或者出借人有权主张返还或补偿。”

    2019-11-09 20:31:44
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