首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
拆迁补偿
> 问答详情
拆迁之前已经分户,我爸妈有爸妈的老房屋,我有我自己的房屋。还是按照两户的,应该如何赔偿我?
更新时间:2019-10-30 12:52:05
问题描述:
拆迁
之前已经分户,分三户,现有三本户口本,三个门牌证,
宅基地
分三分。我爸妈有爸妈的老房屋,我弟弟有我弟弟的老房屋,我有我自己的房屋。现在说一户一宅,折了我弟弟的房屋和我爸妈的房屋,是按照几户人家,还是按照两户的,还是按照一户的,应该如何赔偿我?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1149362
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
农村宅基地以户为单位,一户一宅,在父母健在的情况下,子女不能享受产权(家庭成员协商约定只对内部有效),父母百年后,如果宅基地上有房产的,子女都可以
继承
,如果只有宅基地,不能继承。《
土地
管理法》第6条规定:“城市市区的土地属于全民所有即国家所有。
农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于集体所有。”根据法律规定,公民使用的宅基地,所有权属于国家或集体;国家及集体所有的土地是可以依法确定由个人使用的,即公民对宅基地有依法使用的权利。
遗产必须是公民合法拥有的财产,所以,公民是不能将宅基地作为
遗产继承
的,而只享有使用权。宅基地为居民、村民各户使用,包括屋基地和院落地,长期不变。宅基地的所有权和公民私房的使用权是分离的,宅基地的所有权属于国家或集体,私房的所有权属于私房产权人。
宅基地的使用权不属于遗产,不能被继承,但公民继承了房屋,宅基地的使用权也就随着房屋而转移给新的所有人。这也只是具体执行国家的
行政
法规,而不是继承的结果。
2019-10-30 12:45:11
点赞
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助
931526
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
分户也叫分家析产,一般指子女成年或者成家后,从父母户口里面独立出去,自成一户。分户之前要先分家产,所以需要房产证。
宅基地分家析产需符合以下条件:
1、分家析产的子女须达到法定年龄,且农业户口。
因
土地征收
、小集镇户籍制度改革而农转非的,且户口仍在原集体经济组织的,可参照农业户口人员进行分家析产。
2、分家析产的子女为儿子,且已婚的,另一方为农业户口的,且该农业户口人员无其它农村宅基地的,允许分家析产;另一方为非农户口的,且非农业户口人员未享受过实物分房,允许分家析产。
3、分家析产的子女为女儿的,若该户有儿子的,女儿不能分家析产;若该户无儿子的,有二女以上(包括二女)的,允许其中一个未婚女进行分家析产。
4、分家析产的子女为外嫁女的,其丈夫为农业户口的,不能进行分家析产;若其丈夫为非农业户口的,且其丈夫未享受过实物分房的,允许外嫁女进行分家析产。
5、分家析产的子女为
离婚
女的,其户口还在父母处,在离婚时未自动放弃宅基地,且其无其它农村宅基地的,允许离婚女进行分家析产。
6、分家析产的现有房屋现状需跟土地证宗地图一致,不一致的,不能进行分家析产。
7、有违章建筑的,自行消除后再办理分家析产。
2019-10-30 12:48:07
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1989302
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
您好!要结合您当地的拆迁政策以及拆迁公告来确定。无宅基地证也是可以得到一定的补偿的,土地
征收补偿
一般包括:地上附着物补偿以及
土地补偿
。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、
行政复议
、
行政诉讼
、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
2019-10-30 12:48:58
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
593478
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,
房屋拆迁补偿
费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
2019-10-30 12:52:05
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
集体土地上房屋拆迁补偿
3000
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
拆迁有抵押权的房屋如何补偿
1118
房屋拆迁补偿内容有哪些
拆迁补偿
我家房屋拆迁,我的房子又要拆迁,宅基地也是我的,我爸有权分配我的房子吗?
拆迁补偿的流程: 1、规划管理部门在核发建设用地规划许可证,确定拆迁范围后,通知被拆迁房屋所在地的区、县政府机关。 2、区、县政府机关通知房屋所在地的公安机关控
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宅基地棚户区改造补偿标准
宅基地补偿
你好?我咨询一下,我的房屋是商住房,一直在做生意,现在要拆迁,政府应该怎样补偿我
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家是农村的,有房屋,现在老寨子要拆迁,要我们把拆迁款全部给他,我们可以不给他吗?
拆迁补偿款根据房屋产权所有人判断,所谓的房屋产权的所有人应当是房产证上所有人的姓名及其配偶子女。如房产证上没有该人姓名,户主与该人又无法律上支持的继承等财产分割
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我爷爷的房子,现在拆迁,我父亲希望把房子给我女儿,我要如何办理?
去问一下拆迁办能否直接落户在你女儿名下,如果不行只能办理过户,以买卖方式税费最低
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家老宅有三间房子,马上要拆迁了,但是我弟和我爸分家了,有两个户主,请问如何分配呢?
依当地征收补偿方案。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家将要拆迁,老母亲的房子是我的,但是拆迁后她名下就有我给的房子,虽说哥哥他也说过是我的,但是
你好,可以签订协议。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和父亲分户了,但我没有房产,现在拆迁如何补偿
您好,参照当地政策规定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
锦州拆迁该怎么计算补偿
拆迁补偿比例是: 1.房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算; 2.周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村拆迁纠纷律师费用多少
法律分析:拆迁纠纷属于民事案件当中一种纠纷类型,由于民事案件的律师收费标准是针对于所有民事案件的,所以它同时也适用于拆迁纠纷代理房地产、拆迁等经济纠纷、仲裁案件
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
湘潭拆迁怎么样给安置费
法律分析:拆迁安置费多少要根据地理位置而定,比如市区商黄金地段和偏远城郊的拆迁赔偿额均有不同,另外,有、无房产证的补偿均有不同。拆迁安置费是指开发建设单位对被拆
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在明律师带你了解一下:“拆迁许可证时代”的拆迁安置补偿协议
要看协议中是否有仲裁的约定。依据我国相关法律的规定,因拆迁安置补偿产生纠纷的,如果拆迁补偿协议有约定仲裁条款的,当事人可以申请仲裁解决纠纷。 法律依据:《中华人
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们农村以前的老房子现在已经拆除重建了,属于违法建设
需要去当地房管部门申请房屋拆建手续
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子拆迁发生纠纷怎么解决?
解决房屋拆迁纠纷的方式是:当事人可以申请由房屋拆迁管理部门裁决,对裁决不服的,可以向人民政府申请行政复议进行解决,裁决后当事人仍不满意,可以向人民法院提起诉讼。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋拆迁不是户主签字,而是子女签字有效吗?
你好,按照我国拆迁的相关法律法规。拆迁的过程中,只要有户主签字,家里人不同意也是有效的,所以不用担心
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是结婚后把户口迁到老婆家那边去了,过了6-7年,老婆家征收了,但是村里说没有我的拆迁款
你好,了解一下现在是什么情况
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
许昌律师
同城律师:
长葛市律师
襄城县律师
建安区律师
禹州市律师
鄢陵县律师
魏都区律师
律师解答动态
刚刚
合肥中盾所律师
近期帮助 1048 人
我想咨询最醉架最终定罪是检察院说的算,还是法院说的算?
54秒前
合肥中盾所律师
近期帮助 1048 人
我想举报我们学校
4分钟前
姜月律师
近期帮助 23331 人
越泡你好被骗钱了可以追回吗
25分钟前
阮兴军律师
近期帮助 8327 人
前夫去世我跟前夫买的房子被法院拍卖了现在的老公可以去拍房子吗
34分钟前
刘同发律师
近期帮助 165322 人
技校不安排实习,也没有说实习的事情,毕业的时候又给发了一张单子表明是学生自己要自主实习
45分钟前
赵振清律师
近期帮助 23499 人
你好,我是脑瘤患者,做完开颅手术后偏瘫了,术前未告知有偏瘫的可能,请问这种情况是否属于医疗事故
3小时前
龚娇律师
近期帮助 456 人
今年公司租的厂房到期,房东不给续租了,公司又不肯给经济赔偿金,我该怎么办
今天 01:44
王强律师
近期帮助 61428 人
15周岁男生带同龄女生回家女生自愿但是家长不同意构成犯罪吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询