想离婚。但有一套没还完贷款的房子还没有房产证这怎么分

更新时间：2019-10-30 09:34:02

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没有房产证的情况下,房主及所有法定继承人一起带着身份证明、户口本、老房子动迁协议、房主出资证明、村委证明等到公证部门申请办理一份公证协议(遗嘱),说明所有事项,公证部门需要调查记录,之后出具公证书(在公证书内说明你的想法)即可。
　　遗嘱公证是指公民生前对自己的财产作出安排，并经国家公证机关公证，于死亡时立即发生法律效力的法律行为。

2019-10-30 09:26:30

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没有房产证的房屋离婚该怎么分割?　　根据《司法解释
(二)》第21条的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未取得所有权证的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由另一方另行向法院起诉。

2019-10-30 09:30:55

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依据我国法律的具体规定，夫妻双方想要离婚，只能够对共同财产进行划分，超出共同财产范围外的个人财产，属于单方个人所有，不能由双方评分。所以如果对于个人财产和共同财产界定不清，可以申请法院依照我国法律的具体规定尽心判断。

2019-10-30 09:31:34

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若按《婚姻法》第17条的规定，该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性，只有一方能获得房屋所有权。因此，获得房产一方应对另一方补偿。
一般原则为，获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半，剩余贷款部分，由新的房产所有人独立偿还。
按照市值进行估价，减去剩余贷款，剩下的均分，谁想分到房子，就必须支付对方应得的款项，协商不成的，可以请求法院分割。

2019-10-30 09:34:02

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关于离婚时夫妻共同财产房产的分割，法律的规定如下，分两种情况来看： 1）如果该房产是落在你夫妻二人的名下，登记时没有约定份额，离婚时不考虑出资状况，可按平分处理

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现在正在买房子，房本还没下来，想离婚，房产怎么分

共同财产依法分割,个人财产归个人所有共同财产包括1工资、奖金;2生产经营的收益;3知识产权的收益指实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益；4继承或赠与所得的

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请问我现在要离婚，但是房子还没还完贷款，房子怎么分

　离婚之后，夫妻之间可以办理住房析产过户。是依据两人离异协议的约定，凭双方身份证，户口本，离婚证，离婚协议（上面注明住房分割情况细则，归哪一方），住房房产证

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可是房子贷款还没还完，没有房产证怎么过户呢？

你们可在离婚协议中对房子归属进行约定。等以后可以过户了，再行办理过户手续

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房子贷款没还完离婚的时候怎么分

你好！可以对财产进行分割，由所有人继续还款。

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离婚时还房产证没有下来，这个房子怎么分？

可以先办理离婚。等产证下来后，在起诉要求分割五分之一的房产。产证上只写份额。如果有问题，可以起诉。如需要委托律师，可来电或QQ

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