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在80年代建的公有住房，后来有人自己把原来的破旧房屋维修好入住，现在需要征迁，该怎么处理？房屋的归属权算谁的？
更新时间：2019-10-27 07:23:47
问题描述：
您好：我想咨询一下，在80年代建的公有住房，后因原住户搬走，房梁门窗也拆走，后来有人自己把原来的破旧房屋维修好入住，现在需要征迁，该怎么处理？房屋的归属权算谁的？
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房屋买卖
的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，自建房出售需要缴纳哪些手续费？
1、测绘费
1.36元/平方，买方缴纳；
2、评估费
0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1%-3%（第一次买1%，非首次3%））买方；
4、所得税1%--20%差额（五年外的唯一普通住房免），卖方；
5、交易费6元/平方，买方缴纳；
6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
7、营业税
5.6%（满五年可免）。
2019-10-27 07:23:47
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