首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
房屋预售合同和房屋销售合同的价格不一样,有材料证明,还能要求退回差价吗?
更新时间:2019-10-26 10:10:52
问题描述:
房屋预售
合同
和房屋销售合同的价格不一样,有材料证明,问题是我快五年了才发现这个事情,还能要求退回差价吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1341944
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋
买卖合同
内容不违法,只要双方签字盖章就具有法律效力。
房屋买卖合同是一种
民事法律行为
,应当具备以下条件:
1.合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。
(1)一般主体要求。《民法通则》规定,房屋买卖双方当事人应当具有完全民事行为能力。房屋买卖行为复杂,涉及标的金额较大,法律一般禁止限制民事行为能力人和无民事行为能力人参与,所签房屋买卖合同无效,除非事先经
法定代理人
同意,或者事后经法定代理人追认。
(2)特殊主体要求。为维护房屋交易秩序,现行法律和政策对房屋买卖当事人设定了一定条件和限制,必须符合特定要求。在商品房现售中,
房地产开发
企业作为房屋出卖方必须具有法人营业执照、资质证书、土地使用权证书、土地使用批文、规划许可证和施工许可证等。在商品房预售中,预售方除具备上述条件外,还应当持有预售许可证和确定施工进度与交付日期。
2.房屋买卖双方当事人应当表意真实。依照现行法规和有关司法解释,民事法律行为应当系当事人真意表示的结果。
3.房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。房屋买卖行为应当符合房地产政策,遵守法律法规的强制性规定,不得损害社会公共利益,违反社会公共道德。
2019-10-26 10:10:52
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
购房合同能证明房屋吗
1067
网签之前,房屋面积缩水开发商要求改预售合同房屋面积可以吗?
只要你们双方同意,是可以的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
定金合同是承诺合同还是实践合同
定金合同
二手房网签合同和购房合同一样吗
网签合同
商品房未取得预售许可证的房屋买卖合同有效吗?
房屋买卖合同
房屋购买合同,和房屋预售合同是什么区别
我国法律明文规定农村住宅即所谓的小产权房只能分配给本村村民,并禁止向城市居民出售,但并没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间流转、买卖,根据私法原理,法无禁止即
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问我可以要求开发商按合同补差价吗律师您好,对比发现购房合同与房产证面积有差异。请问我可以要求开发商
通常按照合同情况处理。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签订了一份房屋预售合同,以及房屋价格,请问住户可以要求开发商按照现在的销售价格出售吗?
房屋买卖合同是指购房者各售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议。房屋买卖合同应包括以下主要条款: 1、合同双方当事人。买卖双方的名称(姓名)、
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我签订了一份房屋预售合同,合同上只标注了房号,请问住户可以要求开发商按照现在的销售价格出售吗?
(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)、如卖方提供的房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房
5
房屋实际面积与购房合同不一致,包房产证时开发商要求重新签合同并收回以前得合同,这样做对吗?
不对,你的房屋实际面积比合同约定相差多?
全部11个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
5
目前合同上的房价确实是毛坯房的价格,但合同内容为精装房。请问。合同为有效合同么?开发商有权让补
按照合同约定执行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产(简称法拍房),作为法院强制执行拍卖变现的一种,其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。 对于法拍房的交付,人民法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
2423
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同单方违约怎么办
租房指南
2143
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年,在特殊情况下,也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据:《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房违约如何处理
租房指南
2782
我们的宅基地四面有房,可不可以申请盖房呢
宅基地建房依法必须申请行政许可, 未经许可,即使在自己宅基地上建房,也属于违法建筑,依法必须拆除、罚款、整改。法律依据:《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房不租了合同怎么办
租房指南
3628
在农村宅基地建房时,前后邻居采光的具体规定是多少米?
你好,建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
南京律师
同城律师:
高淳区律师
溧水区律师
江宁区律师
玄武区律师
秦淮区律师
建邺区律师
鼓楼区律师
浦口区律师
栖霞区律师
雨花台区律师
六合区律师
律师解答动态
3分钟前
柳皓瀚律师
近期帮助 1978 人
公司未足额交社保,被我投诉,现在协商因为我暂时没有找到证据撤诉,后期还能投诉公司吗?
6分钟前
何江律师
近期帮助 34849 人
网贷公司说系统提示:支票转账已成功,转入账号需激活激活即可到账!不用汇款给他们。
6分钟前
谢奎和律师
近期帮助 18220 人
售后公房的确权是否有时效
7分钟前
王瑞恒律师
近期帮助 4838 人
公司领导先动手后,员工还手,公司要求员工离职合理吗?
7分钟前
张春利律师
近期帮助 5517 人
丶售后公房确权有没有时效
10分钟前
周于炜律师
近期帮助 7085 人
被骗到成人自助售货机上消费1000怎么办
11分钟前
周于炜律师
近期帮助 7085 人
我的银行卡微信被冻结四年多了有什么办法能解除嘛
13分钟前
周于炜律师
近期帮助 7085 人
红包被陌生人颂了她退群了,如何追回
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询