你好请问委托你们房产过户收多少费用

更新时间:2019-10-25 08:42:32
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你好请问委托你们房产过户收多少费用
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  • 1、过户费用;

    (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价
    1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担

    (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价
    5.5%缴纳。卖方承担

    (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担

    (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担

    (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担

    (6)房屋产权登记费:
    80.00元。买方承担

    (7)房屋评估费;按评估额
    0.5%缴纳买方承担
    2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价
    1.9%交纳,其它不变。
    2019-10-25 08:42:32
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