我想问下,我住的楼盘睇下车库要买的,如果没有买我们业主有没有权力租来用?地下车库是不是有公共停车位?

更新时间:2019-10-23 16:40:43
问题描述:
我想问下,我住的楼盘睇下车库要买的,如果没有买我们业主有没有权力租来用?地下车库是不是有公共停车位?
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  • 如果小区地面公共停车位属于全体业主共有,是否应向业主收停车费?《物权法》第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
    建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
    占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
    依据物权法第74条第3款,小区地面公共停车位属于“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位”,由业主共同共有,小区无权就租赁事项向业主收费。
    2019-10-23 16:40:43
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你好,请问问一下,小区地下停车位,开发商只售不租的形式合法吗?业主不买车位,小区进不去
小区地下停车位物权到底该归谁?如果有权出售或者出租,那事先它的产权就是清晰的,这时它的所有权是归开发商的。 也有些个别情况,业主在买房的时候公摊面积可能已包括了
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新小区地下车库没有产权,800多户业主,现在不让业主停,我想问下这样的地下车库有没有权利出售呢
地上车位占用的属于全体业主的公共场地属于业主共有,地下车位(库)面积已作为公摊面积被小区业主分摊的也属于全体业主共有。《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条
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我想问下小区路面没有停车位给业主租用,地下停车位不出租只售卖,无产权,物业这样做合理吗?
出租车位协议书范本出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):甲、乙双方经友好协商,本着互惠互利的原则,特制定以下租赁事项: 一、甲方车位:地下停车场内车位
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小区没划停车位,但不让无车库地下车库的业主进小区,合法吗?
协商不成起诉处理,1、民事起诉书。(1个被告2份,2个被告3份,类推,都须原告签字或盖章) 2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份,2个被告3份,类推)
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小区的地下停车位可以出售吗?
你好,如果属于共有部分的话,不能出售
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小区车库是地下架空层,开发商可以卖吗?
与政府无关,管不管是业主的权利.
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就是我要去实习学校负责租房安排然后我们交房租,事先也没有说明现在跳了两次炸之后才说搞得我们都买了那些
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