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我想问下,我住的楼盘睇下车库要买的,如果没有买我们业主有没有权力租来用?地下车库是不是有公共停车位?
更新时间:2019-10-23 16:40:43
问题描述:
我想问下,我住的楼盘睇下车库要买的,如果没有买我们
业主
有没有权力租来用?地下车库是不是有公共停车位?
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伊犁法律问答顾问
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如果小区地面公共停车位属于全体业主共有,是否应向业主收停车费?《物权法》第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
依据物权法第74条第3款,小区地面公共停车位属于“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位”,由业主共同共有,小区无权就租赁事项向业主收费。
2019-10-23 16:40:43
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