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承租人使用电器不当，烧毁出租人房屋，出租人在诉讼前修复，影响赔偿吗？
更新时间：2019-10-22 08:01:06
问题描述：
承租人使用电器不当，烧毁出租人房屋，出租人在诉讼前修复，影响赔偿吗？
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出租中的房子可以卖
房屋出租的法律关系中，承租人享有的是房屋的使用权，而房屋的所有权依然属于出租人；
此外对房屋上设立租赁合同是一个负担行为，而房屋买卖是处分行为，两者同时进行并不冲突；
买卖不破租赁，即在租期到期之前，房屋购买者不能要求承租人腾房；
承租人的优先购买权，买出租的房屋之前要有承租的人的放弃优先购买权最好。
2019-10-22 08:01:06
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