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我拟购买一套二手房,但卖家房产证还未办下来,请问中介签订的合同及协议具有法律效应吗?
更新时间:2019-10-21 17:56:00
问题描述:
您好:我拟购买一套二手房,但卖家房产证还未办下来,卖家要求首付80%,房证下来后办理过户手续并结余款,中介称可做担保并签订相应的协议,请问中介签订的
合同
及协议具有法律效应吗?
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《
商品房买卖合同
》是购房者保障自己合法权益的主要法律依据,因此购房者不能不慎重看待,在签订《
商品房买卖
合同》时不要注意以下问题:
(1)在合同中,应注明与开发商谈定的付款方式
(2)明确注明房屋面积
(3)对交楼日期要有严谨、具体的规定
(4)明确煤气通气的准确时间
(5)明确
产权
证发放到购房者手中的准确时间
(6)认真查核合同附件,注意房屋平面图与所购房屋是否一致
(7)约定设计变更时如何承担责任
(8)仔细研读补充条款的内容
2019-10-21 17:56:00
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个人签定的买卖房子的合同有效吗
买房子签合同
二手房签订买卖合同注意事项
注意事项
我买了一个二手房,房产证没有办下来,我与卖房的人和中介签订了购房合同,她说合同没有公正不起法律效应
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