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母亲是承租代表人，请问我可否不用其他兄弟签字，自然改成承租代表人。另外我变成承租代表人后
更新时间：2019-10-17 18:51:26
问题描述：
公有直管住宅，没买
产权
，母亲是承租代表人，我和媳妇和我的儿子是共同
承租人
，现在母亲去世，请问我可否不用
其他
兄弟签字，自然改成承租代表人。 另外我变成承租代表人后，我要买产权，需其他兄弟签字不。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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对于遗产的继承，首先需要确权，就是确定财产那些属于死者可以作为遗产继承。
比如：住房。规定是只要婚姻期间取得住房都属于婚后
共有财产
，不管登记人是夫妻俩谁名字，都属于婚后共有，一人一半权益。
所以，母亲去世，首先确定住房和其他财产属于死者的份额，然后才可以办理
继承公证
。凭
继承公证书
，再办理继承过户手续。
对于母亲遗产的继承权，首先看有无遗嘱指定继承人，有的话要按照遗嘱执行继承。
无遗嘱指定继承人，就要按照
继承法规
定死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方平均分配继承属于死者的那部分遗产。
2019-10-17 18:51:25
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