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请问父母留下的房改房要卖，是不是一定要全部继承人同意，那么占有大份额怎样才能拿回属于自己话事权啦
更新时间：2019-10-12 20:10:18
问题描述：
请问父母留下的
房改房
要卖，是不是一定要全部
继承人
同意，才能卖，如果只有一点小份额的不同意卖，那么
占有
大份额怎样才能拿回属于自己话事权啦
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如果分割房屋遗产的方法在客观上可行，且不损害房屋的效用，不影响生产、生活， 可以分割处理。对于不宜分割的房屋，可以采取以下两种方法处理：
1.折价补偿方法。一般是归居住使用者所有，由其按各
继承
人应继承的房屋遗产份额折价补偿。
房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的私房标准，并参照当地的市场价格合理评定。
2.共有方法。各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有，可以是
按份共有
，也可以是共同所有。
在房屋
遗产分割
中，应尽量采取折价补偿的方法，共有的方法并没有彻底解决纠纷，应视为对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不起折价款时，采取共有方法，也可减少矛盾。
2019-10-12 20:10:18
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