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听说好像上个星期出了个新政策.房产证现在换成房产不动产权证.离婚好像夫妻不用分割.
更新时间:2019-10-10 17:19:08
问题描述:
听说好像上个星期出了个新政策.房产证现在换成房产不动产权证.
离婚
好像夫妻不用分割.
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开发商延期交房,及时起诉是最好的方法!业主购买开发商的房屋,在房屋
买卖合同
中约定了交付房屋的期限。但现实实践中,开发商由于各种原因推迟交付房屋的期限,业主很长时间无法收房。
业主策略
1、集体与开发商协商。开发商一般派能说会道的业务人员与业主协商,拖延时间或找各种理由开脱,或作出各种承诺,以平息业主的怒气。但可能经过数次协商,开发商仅承诺给予少量的赔偿或减免一定的物业费补偿。
2、向房屋建设管理机关反映,请求处罚开发商。房屋建设管理机关只有行政权,没有民事审判权,只能处罚开发商,而无权要求开发商足额、及时赔偿业主。所以,对于业主的反映,房屋建设管理机关只能调解。
房屋建设管理机关会在调解数次无果后,建议业主采取法律手段。
3、向法院起诉。迅速及时的向法院起诉,要求判令开发商支付延期交房的
违约金
,或根据法律规定或
合同约定解除
房屋买卖
合同。
2019-10-10 17:04:29
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看实际出资情况的.婚姻法司法解释三,是最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释,是最高院对现行婚姻法的有效补充。解释指出,夫妻一方婚前签订不动产买卖
合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方。
2019-10-10 17:13:03
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1,婚后取得房产为夫妻共同财产,所负债务为共同债务
2,离婚时可就所得房产协商或者通过诉讼方式进行分割
3,取得房产一方需对对方出资及增值部分进行补偿,剩余未偿还债务部分属于取得房产一方个人债务。《婚姻法》第四十一条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。
共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
2019-10-10 17:14:50
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关于财产的分割,如果原则上是一人一半。但关于房子,若是双方父母共同出资的,你自己需要提供
证据
证明你的父母有出资,可以按照出资的比例享有房产权益。 关于小孩的
抚养
权,目前还太小,若你稳定的生活来源以及没有其他不良行为的,原则上孩子归母亲抚养,除非你不要孩子的抚养权。
孩子的抚养费则由男女双方各自承担一半,一半根据孩子的生活地的标准计算,或者是按照一方工资收入的20~30%计算。
2019-10-10 17:19:08
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不动产证就是房产证吗
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不动产证是永久产权吗
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不动产权证是房产证吗?
不动产权
购房时还没有结婚,结婚后不动产权证发放,不动产权证夫妻为共有人,问一下离婚时财产分割是否夫妻平分?
一般来说可以平分,当然有时也需要看具体情况
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不动产权证是房产证吗
房屋产权
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不动产权证可以直接过户给未成年的子女吗!离婚以后这个房子自己还有份吗!房子是婚前财产!现在不动产权证
离婚后房屋补偿还有份吗?离婚后房屋补偿款有份怎么分?首先,离婚要对夫妻共同财产分割,确定房产的归属。按照法律的规定,离婚后房屋拆迁补偿,对于未取得房产的一方
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听说新出了不动产权证.以前房产证加名字也不一定会属于自己...那之前房产证上老公和我的名字.我还有份
不动产证二手房,证件齐全,产权清晰的二手房是可以购买的。 二手房交易注意事项: 一、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还
全部4个答案 >
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我可以重新办理房产证吗,房产证和土地使用证都是我父亲的名字,只有房产证被撤消.谢谢大家了.
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚
全部4个答案 >
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请问:再婚夫妻房产有继承权吗?原是男方的产权.房产证上女方没有名字.如再次离婚女方有房产分割权吗?
您好! 第 一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致,形成书面协议,办理离婚登记后生效,离婚协议无需公证; 第 二、协议离婚后办理房产过户,携带离婚协议及离婚证
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离婚后自己买了一套房.房产证已到手.我想再婚.假如再离婚.房产怎分.需要去公证处公证吗
建议与男方签订一份财产协议。如有其他疑问,可来电咨询!
全部3个答案 >
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我的问题是: 按揭人是我儿子的名字, 而按揭费用实际由我来付. 请问儿媳是否拥有该套房子的产权? 假
你付可要有证据哦!
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