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通过中介买卖二手房，中介要做高贷，买卖双方都有什么风险？
更新时间：2019-09-24 14:37:54
问题描述：
通过中介买卖
二手房
，中介要做高贷，买卖双方都有什么风险？
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二手房买卖应注意：
1.
合同
签订之前的审查义务。无论是哪一方，在交易之前都有必要审查对方的情况，如产权人情况，
合同的履行
能力，房屋的质量等等。
2.合同的条文尽可能的详细化。
因为格式合同本身不可能对所有的可能的风险进行防范，所以更多的要依赖买卖双方对合同条文进行补充，使权利、义务更加明确。
3.严格履行合同的义务。合同的义务不仅包括付款、交付等主要义务，也包括交易行为本身所附随的通知、提示等义务。
不能因为对方可能要违约，而疏忽自己所应要履行的合同义务。
4.善用
合同解除
权等法定的、约定的权利。合同双方既有合同本身所赋予的约定权利，也有法律所规定的法定权利。
当对方有违约等违背合同义务，侵犯自己权益的行为，要及时使用合同解除权等法定、约定的权利维护自己的权益。
2019-09-24 14:34:53
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二手房买卖流程 是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖，是买方通过交付房款，卖方将房屋交付给买家，并办理过户登记的过程。
二手房买卖流程比较复杂，具体办理流程包括以下几个方面：
1.购房资格核验（住宅类）；
2.网签合同；
3.地税部门核定契税；
4.房屋发证大厅办理房屋所有权证。
2019-09-24 14:37:54
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二手房买卖贷款流程
101210
之前在中介与买房人签了二手房买卖，中介要求全局代理我卖房人，中介违法吗？
您好，中介是否让你办了授权委托公证，授权委托的范围是否包括确定房价，如果在此过程中损害您的合法权益，您可以根据法律程序维权，建议当面咨询律师，吴律师。
全部7个答案 >
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有中介的二手房贷款流程
二手房贷款流程
无中介二手房买卖流程
二手房交易流程
中介二手房买卖合同范本
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