房产证是我先生的名字，我和我先生想写一份婚后财产协议书，这样的财产协议书有法律效益吗？

更新时间：2019-09-20 08:31:11

问题描述：

律师您好，我和我先生在广州购买住房一套，房产证是我先生的名字，没有写我的名字（因为我没有广州的购房资格我是北京市的户口）我和我先生想写一份婚后财产协议书，把他名下的50%划分到我的名下。这样的财产协议书有法律效益吗？谢谢您！

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财产分割协议，是指财产共有人经协商一致，对其共有的财产达成分割意见的书面协议。财产分割协议的效力内容体现在两方面：双方当事人的约定得到法律的肯定；双方当事人均应全面履行协议约定的内容，“履行”的要求完全适用合同法有关履行的规定财产分割协议不具有强制执行力。
这一点与诉讼离婚中形成的调解书不同，调解书中的财产处理的内容虽然也是当事人协商一致的结果，但这种协议是在法官的主持下进行的，其内容的合法性经过司法审查，所以，调解书中的财产处理部分具有强制执行力。

2019-09-20 08:25:16

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财产分割协议公证，应当由当事人住所地、分割行为地的公证机构管辖;涉及不动产的分割应当由不动产所在地的公证机构管辖。
办理财产分割协议公证，当事人应当提交以下材料：
(1)当事人的身份证明，委托代理人需提交授权委托书和身份证明;
(2)财产分割协议文本;
(3)公证员认为应当提交的其他证据。

2019-09-20 08:29:52

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最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
（二）》第8条明确规定：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。”但如果一方不履行离婚达成的财产分割协议，即使另一方的权益受到损害，依法也不能要求法院强制执行，还必须依法向法院起诉，由法院依法判决确认生效后，才能按规定申请强制执行。法院在审查时，只要认定双方原签订的离婚协议不存在欺诈、胁迫等情形的，都会依法确认离婚协议的合法和有效。

2019-09-20 08:31:11

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