您的当前位置: 找法网 > 法律咨询 > 精选问答 > 正文

有一套房子是属于夫妻共同财产房产证上写的是男方的名字,但现在要协议离婚房产归女方的话,还是先过户呢?

您好,想咨询一下,有一套房子是属于夫妻共同财产房产证上写的是男方的名字,但现在要协议离婚房产归女方的话,需要先离婚还是先过户呢?

wl8128rplo 北京-北京 2019-09-11 12:31:45 民事相关 离婚
4个回复
  • 北京法律问答顾问
    北京法律问答顾问
    咨询我

    离婚财产分割协议书范文: _______民政科: _________(男)与_________(女)自_________年结婚以来,长期感情不合,双方经协调决定离婚。现就家庭财产分割的有关事宜达成如下协议: 1.夫妻关系存续期间财产包括_________,存款_________元,房子_________平方米,车子_________辆以及家庭日常用具若干。由于女方抚养孩子,家里的财物_________只取走自己的衣物、书籍,其余均归女方所有。 2._________,_________婚前财产仍归各自所有,双方对各自所有物并无争议。 3._________,_________现住房,系男方单位所有。_________待离婚申请批准后自动搬出。 以上协议是_________(男方单位)工会主持下,本着平等、自愿原则进行的,希望民政机关予以认可。 本协议一式四份,男女双方各一份,见证人一份。 男方(签字):_________



    女方(签字):_________



    _________年____月____日



    _________年____月____日

    2019-09-11 12:38:36
  • 廊坊法律问答顾问
    廊坊法律问答顾问
    咨询我

    您好,很高兴能够帮助您解决离婚财产分割的问题。首先,根据法律的规定,领取了离婚证,双方的婚姻关系也已经结束,签订的离婚协议书也产生了效力。如果一方要求重新分割财产的,法律不予支持。但是如果存在以下情况的,可以去法院起诉重新分割财产:1.协议离婚后,一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占财产,要求再次分割夫妻共同财产或处理债务。2.协议离婚后,一方对离婚协议中对财产的分割约定返悔,要求变更或撤销原财产分割协议;3.离婚协议中漏分夫妻共同财产;4.登记离婚后,一方不履行离婚协议中对财产的分割约定。因此,如果不存在上面的情况。一般情况下,您去法院起诉重新分割财产,胜诉的可能性不是很大。不过,您可以试着与对方沟通协商。

    2019-09-11 12:51:44
  • 保定法律问答顾问
    保定法律问答顾问
    咨询我

    1、需要过户资料:原《房屋所有权证》、双方的身份证、《结婚证》或其他婚姻证明材料等。以上都要原件,最好能事先准备两份复印件。
    2、夫妻双方一同到当地的房屋产权管理机关去办理,因为要当事人亲自填表格。
    3、如果夫妻间采取的是赠与方式,那还要先到公证处去搞赠与公证。
    4、关于婚内财产的转移,不收税费,只收工本费。

    2019-09-11 13:04:59
  • 雄安新区法律问答顾问
    雄安新区法律问答顾问
    咨询我

    无房产证二手房过户
    过不了户,到房管局办不了手续。如果要买的话,会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。再去房管局问问可不可以办委托书公证,如果以后产权证下来以后,也不用再去找房主。因为如果到时候房主找不到,你可就惨了。
    只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律、法规中,买卖双方一旦发生纠纷,房产证是房屋所有权的第一证据,购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售,买方人的利益将无法保证。
    另外,公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证,如果双方发生纠纷走诉讼程序,其公证效力也将受质疑。买房不是一件小事,动辄就是几十万,所以提醒消费者,对于没有房产证的房子,一定要多加小心,目前还没有一种合适的办法处理这种交易,保证双方的利益都不受到损失。

    2019-09-11 13:15:55
相关知识
相关专辑
遇事问律师

3分钟快速获得律师解答

28,255

当前在线律师

立即咨询
我是公众
找法网百家号 手机百度扫一扫 找法网百家号
法律咨询有法律问题?直接发布咨询(不限时间,律师在线,有问必答)
我是律师
律师营销诊断 免费营销诊断
加盟热线400-678-6088 (周一至周日 8:30-21:00)

找法网,中国大型的法律服务平台,最早的法律咨询网站,能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2019 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证(粤ICP备10231287号-4
违法和不良信息举报电话:400-678-6088