您好哈尔滨的政策国家征地杨树和葡萄树征收标准补偿各是多少呀

更新时间:2019-09-09 19:42:43
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您好 哈尔滨的政策 国家征地杨树和葡萄树征收标准补偿各是多少呀
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  • 征地补偿标准:
    1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
    2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
    3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。
    4、政府征收农民土地,应有合法项目,按照法定程序,给予被征收人合理补偿,先补偿,再征收,任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。
    被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议,以申请信息公开,提起行政复议,行政诉讼等方式争取自己的合法权利。
    2019-09-09 19:30:48
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  • 国家征地补偿标准如下:
    一) 征地补偿
      
    1、 征收耕地补偿标准
      旱田平均每亩补偿
    5.3万元。
      水田平均每亩补偿9万元。
      菜田平均每亩补偿15万元。
      
    2、 征收基本农田补偿标准
      旱田平均每亩补偿
    5.8万元。
      水田平均每亩补偿
    9.9万元。
      菜田平均每亩补偿
    15.6万元。
      
    3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿
    13.8万元。
      
    4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿
    13.6万元。
      
    5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿
    2.1万元。


    (二)其他税费
      
    1、耕地占用税,按每平方米2元计算。
      
    2、商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。
      
    3、征地管理费,按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。
      
    4、耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。


    (三)征地工作程序
      
    1、告知征地情况。
      
    2、确认征地调查结果。
      
    3、组织征地听证。
      
    4、签订征地补偿协议。
      
    5、公开征地批准事项!
      
    6、支付征地补偿安置费。


    (四)、房屋地上物补偿标准
      
    1、房屋补偿标准
      楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。
      捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。
      砖瓦房每平方米补偿2400元。
      平(草)房每平方米补偿1900元。
      
    2、其他地上(下)附着物补偿标准
      仓房每平方米补偿920元。
      室外水泥地坪每平方米补偿165元。
      沼气池每个补偿4600元。
      厕所每平方米补偿190—300元。
      猪鸡舍每平方米补偿150—260元。
      塑料大棚每平方米补偿165—280元。
      菜窖每平方米补偿180—330元。
      砖石墙每延长米补偿190元。
      格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。
      大门楼每个补偿2400元。
      饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。
      农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。
      排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。
      排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。
      电话移机补助费每户200元。
      有线电视迁移补助费每户300元。
      坟每座补偿5000元。
      
    3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。


    (五)、征占林木补偿标准
      
    1、林木补偿标准
      ⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费
      1—3年平均每亩补偿6000元;
      4—13年平均每亩补偿12000—36000元;
      14—20年平均每亩补偿60000-80000元;
      21年以上平均每亩补偿32000元。
      ⑵柞树林木补偿费
      1—3年平均每亩补偿12000元;
      4—20年平均每亩补偿18000—30000元;
      21—50年平均每亩补偿44000—60000元;
      51年以上平均每亩补偿24000元。
      ⑶红松林木补偿费
      1—3年平均每亩补偿12000元;
      4—20年平均每亩补偿20000—31000元;
      21—40年平均每亩补偿56000—62000元;
      41—70年平均每亩补偿168000元;
      71年以上平均每亩补偿126000元。
      ⑷落叶松林木补偿费
      1—3年平均每亩补偿150000元;
      4—20年平均每亩补偿180000—250000元;
      21—50年平均每亩补偿60000—130000元;
      51年以上平均每亩补偿110000元。
      
    2、村民房前屋后林木补偿标准
      一般林木(杨柳榆槐等)
      幼龄林(1—10年生)平均每株补偿35-65元;
      中龄林(11—20年生)平均每株补偿220—300元;
      成熟林(21年以上)平均每株补偿350元。
      
    3、森林植被恢复费
      用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120000元;
      未成林每亩86600元;
      防护林、特种用途林每亩63360元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元;
      疏林地、灌木林地每亩50000元;
      宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩43340元。
      
    4、林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取。
    2019-09-09 19:40:14
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  • 根据《土地管理法实施条例》第二十六条的规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
    2019-09-09 19:40:44
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  • 一、国家修公路占用农村的宅基地怎样补偿  分两部分,第一部分为土地补偿和安置补助,归村集体。第二部分为地上物补偿,归地上物的所有者。  
    二、最新土地法关于农村宅基地的补偿  
    1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。  现行第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。  
    2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定,征地补偿包括土地补偿,被征地农民的安置补助与社会保障费用,农民村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。  
    3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。
    2019-09-09 19:42:43
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